買房是買二手房好還是新房好

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• 152****4464

  買房是買二手房好還是新房好，有以下判斷方法：
  ①在貸款買房的時候，買新房比二手房好，因為買新房貸款比較容易，貸款年限也更長。
  ②著急入住的話，買二手房比新房好，因為二手房在購買后交房快，而新房通常是期房，要等很久才能交房。
  ③在附屬設施方面，二手房比新房好，因為二手房的附屬設施比較齊全，新房通常還未完善。二手房與新房各有優(yōu)勢，需要購房者按照自己的實際需求選擇：
  ①二手房是現(xiàn)房，無論是房屋自身的戶型，樓層，還是小區(qū)綠化，，配套設施，交通情況等?？梢粤⒓囱b修入住，對于首次購房的人來說，相比買新房還可以省去幾年的租房費用。
  ②如果選擇購買新房，新房的戶型設計一般更加科學實用，更符合現(xiàn)代人的居住理念，居住體驗感更好。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:03:02

相關問題

• 問 買房是買新房好還是二手房好
  答

  完全取決于買家自身的條件，如果買家有足夠的財力，那么購買新房會更好，新房的裝修、配置將會更加完善，可以更好的滿足需求。但是如果買家的經(jīng)濟條件不是很好，或者買家有著更多的預算，那么二手房也是一個不錯的選擇，二手房一般會比新房便宜，并且一般情況下也會更加實用，但是也要注意檢查房屋的狀況，以免買到品質(zhì)不好的房屋。

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• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是二手房好，新房和二手房哪個劃算
  答

  在眼下，想在武漢購房到底是該買新房還是二手房呢？買房前，一定要清楚自己的真實目的是什么，是為了投資，還是剛需純自?。靠捶烤拖裾覍ο?，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴格比對著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規(guī)劃啊未來的繁華當然不算！只有一個伊藤當然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學，學區(qū)房也是萬萬不可少??！一般的**算啥學區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！**關鍵的一點要價格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結局大家應該猜到了，小王被自己設置的一系列框框條條限制死了！當初愛答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實我們作為普通人來說要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點，否則在這瞬息萬變的市場上，機會稍縱即逝！如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購買二手房！主要有以下原因：1.新房搖號中簽率低，能不能買到還真的看運氣！ 非理性化的新房市場你不一定選得到**好的房子！在武漢限購升級的現(xiàn)階段，有購房資格才只是你的購房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款

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• 問 買房是二手房好還是新房好
  答

  這個問題的答案取決于買房者的具體需求。二手房比新房更便宜，但是會有一些問題，比如裝修質(zhì)量、設施、房屋結構等。新房可以滿足更高的要求，但是價格也會更高。所以，買房者要根據(jù)自己的實際情況來決定買二手房還是新房。

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• 問 買房是新房好還是二手房好
  答

  這個問題具體的答案取決于個人的需求和情況，無法給出統(tǒng)一的回答。一般來說，新房的優(yōu)勢是比較新、環(huán)境優(yōu)美，但是價格較高，而二手房的優(yōu)勢則在于價格相對便宜，但是缺乏新房的新鮮感。因此，在購買房屋時，應該根據(jù)個人的實際情況和需求來決定是購買新房還是二手房。

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• 問 買二手房好還是新房好? 買新房好還是買二手房好，不要糾結了
  答

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續(xù)、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

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