買房子買幾層樓最好

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• 136****8174

  買房子購買的樓層其實是因人而異的，因為每一個樓層都有著相應的優(yōu)點以及缺點：
  ①選擇1樓。缺點很明顯就是采光和通風都不是很好，但是如果家里有老人的話，在出行方面會更加的便捷，另外一樓通常也會送一個小小的花園在里面種上花花草草也能陶冶身心。
  ②選擇2至5樓?；旧喜挥脫乃畨旱膯栴}，即便是夏天的時候，室內(nèi)溫度也比高樓層要低上一些出行雖然沒有1樓那么便捷，但相對而言還是比較方便的，即便是遇到停電的問題，也不會有太大的影響。
  ③選擇6至11樓。這個樓層基本上能夠享受到比較充足的陽光，而且通風也會比較好，就連視野也比一些，即便是站在陽臺，也沒有什么眩暈的感覺。
  ④選擇12樓以上。不僅不會出現(xiàn)蚊蟲的叮咬，而且整體會營造出一種明亮視野開闊的特點，但是一旦遇到了停電，爬樓也成為了比較困難的事情。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:27

相關問題

• 問 買房第幾層樓最好
  答

  買房第幾層樓最好，其實不同的樓層總數(shù)對應的好樓層是有一定差別的：①如果是高層住宅，比較好的樓層是7至14層，這個區(qū)間的房屋不僅采光以及空氣質(zhì)量都是比較不錯的，而且在事業(yè)方面也很好，站在陽臺上基本上不會出現(xiàn)眩暈的感覺，對于中老年人來說是比較合適的高度。②如果是多層住宅，那么比較好的樓層是3至4層，這兩層相對來說，通風是比較不錯的，而且沒有低樓層的吵鬧，也沒有爬高樓層那么累，這兩層也被很多人所青睞，常被稱之為是金三銀四。綜上所述，在選擇樓層的時候要結合個人的需求，比如家里有孩子或者是老人的情況時，盡可能選擇低樓層，這樣不僅便于出行，而且哪怕是出現(xiàn)了一些安全隱患，想要逃生時也是比較容易的。而對于年輕人來說，選擇高樓層居住起來的舒適感會更好一些。

• 問 買房一般買幾層樓最好
  答

  樓層通常是整棟樓的1/3至2/3之間會比較好一些，拿21層來舉例，那么比較好的樓層，就是7至14層，無論是采光還是空氣質(zhì)量都是比較不錯的，而且景觀方面也沒有太多的遮擋，人即便是站在陽臺上也沒有眩暈的感受。如何挑選樓層？通常情況下多層房屋的3~4層相對來說會比較好一些，但是多層房屋耐久性一般，而且采用的是磚混結構，加之沒有電梯，所以公攤面積相對來說是比較小的，而且空間利用率比較高。但如果購買高層，那么就需要結合個人的需求來選定樓層，比如家里有老人或者是孩子的情況時，那么盡可能買低樓層的房屋，如果是年輕人進行居住，并且對于采光和視野等多方面因素要求比較高，那么盡可能選擇高一些的樓層，畢竟每一個樓層都有著相應的優(yōu)缺點。

• 問 買房忌諱買幾層樓
  答

  每個樓層都是可以購買的，具體看個人需求一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

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• 問 買房買幾層樓比較好
  答

  買房子樓層的選擇是重要，大家心里清楚，房子真的是越來越多，選擇起來也會越來越不一樣，希望自己能買到自滿意的房子，要是不懂，先學習才可以，買房一般買幾樓的知識分析：①1到4樓優(yōu)點，價格低，遇到什么事件，成功離開可能性非常大。購買一樓樓盤還贈送地下室，溫度比上面樓層要低點。缺點就是潮濕，安全性弱光照差，蟲蚊多，開燈時間比較長。②5到7樓優(yōu)點：價格較低，較適合老年人居住。缺點就是光照不會很好，景觀不好，安全性不高。③8到10樓優(yōu)點：樓層適合居住，價格適中，有風景看，爬樓也不累，也不用擔心潮濕。缺點就是有風景，但視野不好。當然也可以根據(jù)自己的實際情況出發(fā)，年輕人喜歡住高樓層的話，也可以選擇十幾樓以上，還可以看看外面的風景。

• 問 買房哪幾層樓不好
  答

  ①第1層的房子不好。第1層的房子雖然進出比較的方便，有的時候還會贈送花園，但是這種房子其實缺點是更多的，比如說一層的房子潮濕度比較的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面時常不得安寧。一層的房子在二手房市場當中的認可度也是非常的低，未來的升值空間很有限。②第2層的房子不好?，F(xiàn)在很多小區(qū)都是有綠化帶的，而2樓的房子基本上就是在樹木的陰影當中，所以在夏季的時候，蚊蟲往往會特別的多。③架空層的上一層不是特別好。之所以有架空層，其實就是為了彌補住戶的娛樂需求，或者是為了方便住戶停放電動車。所以如果是住在架空層的上面，那么會經(jīng)常被騷擾。④商鋪的上一層也不好。一般商鋪的上一層是需要均攤樓下公攤面積的，而且每年的物業(yè)費和暖氣費也要比別人更高。