東莞買房 >房產問答 >法律法規(guī) >婚姻房產 >詳情

婚后買房可以寫一個人的名字嗎

154****7853 | 2022-06-28 14:55:39

已有1個回答

  • 137****3767

    婚后買房可以寫一個人的名字。在夫妻婚姻存在期間購買的房子,若夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫一人的名字,也是認定為夫妻共同財產。
    因為一段婚姻代表著兩個人的結合,無論誰購買的房子都將屬于她們共同的財產,在雙方的協(xié)調下,婚后買的房子可以寫一方的名字是被允許的。
    既然是結婚了,那寫上一方誰的名字都是可以的,可如果要發(fā)生離婚的情況,這個房子的歸屬成為了一大問題,所以在沒有完全溝通和統(tǒng)一的情況下一定不要自作主張的在房產證上只寫一個人的名字,避免造成難以處理的結果。
    還有一種情況就是某一方父母購買的房子要求由他的子女登記姓名,這個視為僅對其子女一方的贈與,這個就會被視為夫妻一方的個人財產,則在房產證上只有一個人的名字。

    查看全文↓ 2022-06-28 14:55:39
東莞買房交流群-9群(415)

相關問題

  • 結婚后買房子寫一個人的名字和寫兩個名字取決于具體情況:1、夫妻共同購買,所以沒有本質區(qū)別,都屬于共同財產;2、根據《婚姻法》第18條第( 3 )款,婚后由父母一方為子女購買并以投資者子女的名義登記的房地產可被視為僅給一個子女的禮物,該房地產應被視為夫妻的個人財產。

    全部3個回答>
  • 婚后買房,屬于婚后的雙方收入。無論在哪一位名下,都是屬于夫妻共同財產。

    全部3個回答>
  • 結婚后買房,去辦理手續(xù)的時候,可以只寫一個人名字,并注明私有財產,就跟另一半無關了,以前會要求另一半在辦手續(xù)的時候簽字寫明自愿放棄,現在不用了,所以如果有人買房子不告訴另一半的話,另一半是完全沒辦法知道的

    全部3個回答>
  • 按照新婚姻法規(guī)定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。

    全部3個回答>
  • 夫妻買房可以只寫一個人的名字,即便是寫一個人的名字,以后出現了離婚的情況時,該房屋也是共同財產,需要進行分割。因此寫一方名字或者是寫雙方名字,都不影響房子的歸屬權。夫妻買房如果一人征信不好怎么辦?既購買房屋通常兩人的征信都會進行審查,如果一方征信出現了問題,那么由另一方來作為主貸人申請貸款會比較好,畢竟銀行主要考慮的是主貸人的征信情況,因此通過這種方法也是能夠大概率的獲得銀行的貸款。但是如果另一方的征信非常不好的情況下,無論主貸人的征信有多好,那么想要成功的申請貸款也是比較困難的。這主要是因為另一方作為共同貸款人,對于征信方面也會進行評估,出現很差的征信情況,銀行就會質疑家庭的還款能力以及信用度。