買房貸款合同丟了怎么辦

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• 154****0558

  貸款合同丟失了可以帶身份證到經辦行，讓銀行重新給一個原合同的復印件。辦理的是公積金，那么攜帶有效身份證到中心查檔，不同房地產有不同規(guī)定，如果真的丟失，可以去相關單位咨詢。
  ①借貸人可前往開發(fā)商重新復印一份。
  ②還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需聲明合同作廢，到三個月后，拿著證明，去申請注銷合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂。
  ③貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有合同原件的話，借貸人也可以提供當地房屋交易的信息證明即可。購房合同是法律規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)平等，協(xié)商一致的就買賣商品房達成的協(xié)議。根據情況，完整的購房合同是要有四份的，開發(fā)商有兩份，房管局一份，借貸人一份，若借貸人是辦理按揭的話，那么接待人合同是要放在銀行。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:11

相關問題

• 問 房貸合同丟了怎么辦
  答

  帶上身份證找到貸款銀行 可請求銀行給你副本 復印件 并提供證明以后款還完了要換房產證的時候不需要房屋貸款合同 銀行根據還款記錄證明已還清貸款交回房產證

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• 問 購房貸款合同丟了怎么辦？合同補辦方法？
  答

  可以補辦一個。小產權房的合同一般是和村委簽訂的，村委收款時出具的應當是收據。合同能否補辦需和村委協(xié)商，一般情況下可以復印村委的合同、收據，再由村委蓋章確認即可。商業(yè)房屋貸款合同的辦理手續(xù)：1、開發(fā)商提供五證復印件，(1)國有土地使用證： (2)建設工程規(guī)劃許可證： （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設工程施工許可證： (5)商品房預售許可證，有些銀行只需要商品房預售許可證。2、簽訂購房協(xié)議，交**款，提供**款憑證契稅發(fā)票、房屋維修基金發(fā)票，房屋預售所有權證，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協(xié)議，人名章。4、查詢征信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽。5、需要注意把簽訂的幾本合同帶齊，購房時注意所購商品房是否辦理齊全相關手續(xù)（比如土地出讓手續(xù)）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時間，額度、利率浮動情況，以免造成購房違約。房屋貸款合同的補辦過程中要注意以下四點：第一點：如果你當初是和個人（二手房）簽訂的買賣合同，則需要和賣方協(xié)商確認。第二點：去找貸款銀行要一份復印件，要求銀行蓋騎縫章，并注明與原件相符。第三點：去當時抵押時的公證處，要復印件，并注明與原件相符，此法**具法律師效力。第四點：要求銀行將原合同作一復印件公證。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 住房商業(yè)貸款合同丟了怎么辦?中國銀行住房貸款合同丟了，怎么辦
  答

  買賣屋貸款合同丟了,并不是多大的難題。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不愿意查,如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續(xù)費。 無論如何,簽訂完貸款合同后,一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續(xù)?？傊?貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 ??房貸合同丟了怎么辦？房貸合同丟了會有什么危害嗎？
  答

  房屋抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的占有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。那么房屋抵押合同丟了要怎么辦呢?個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經辦貸款銀行，讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產抵押登記部門查檔。**后，在這里提醒各位需要辦理房屋貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明，**后才能到不動產部門辦理產權抵押注銷手續(xù)?？傊?，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 ??房貸合同丟了怎么辦？房貸合同丟了有哪些影響呢？
  答

  購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。住房貸款合同持有者：貸款發(fā)放銀行、公證機關、辦理抵押手續(xù)的房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。

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