買房貸款那種還款方式好

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• 152****7186

  買房貸款目前有多種還款方式，至于哪種還款方式好，還是要結(jié)合自身的實力來進(jìn)行看待。
  ①等額本金還款方式。這是一種比較常見的還款方式，也就是每個月在還款總額中，本金是保持不變的，利息是另外進(jìn)行計算，因此還的越多的本金，利息也會逐漸的遞減。
  ②等額本息還款方式。這種方法對于經(jīng)濟(jì)水平并不是太好的人群來說是比較不錯的，每個月還的貸款總額是固定的，通常情況下先會進(jìn)行利息的償還，之后才進(jìn)行本金的償還?？偠灾?，等額本息比等額本金所要花費(fèi)的利息會更多一些，但是并不會造成太大的壓力，而等額本金取出還款數(shù)額相對來說會比較高一些，但是總共支出的利息會少一些，而且如果要提前還款的話，等額本金會比等額本息更好一些，因為等額本息前期已經(jīng)把利息還完了，之后是否提前還款也沒有什么太大的意義了。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:11

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款那種還款方式好？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  如果你貸款金額不多,時間也不長,利息及月供差別不太大, 如今后有提前還款計劃,選等額本息較好。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

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• 問 貸款買房那種還款方式最劃算
  答

  等額本息還款方式是最劃算的。這種還款方式每月還款額固定，每月還款額中有固定部分償還貸款本金，剩余部分償還貸款利息，每月還款額逐漸減少，利息也隨之減少，總還款金額也比其他還款方式少。

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• 問 房貸那種還款方式可以提前還款
  答

  房貸的還款方式有等額本息法、等額本金法、先息后本法等多種，其中等額本息法和等額本金法都可以提前還款。

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• 問 買房貸款哪種還款方式好
  答

  對于工薪家庭來說，等額本息比較好，還款數(shù)額是固定的，在還款期內(nèi)，償還同等數(shù)額的本金和利息。經(jīng)濟(jì)好的選擇等額本金還款好，每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，每月還款額逐漸減少。貸款買房子應(yīng)當(dāng)注意的問題有：①申請貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前提取公積金儲存余額來支付房款，公積金賬戶上的公積金余額即為零，將申請不到公積金貸款。②注意貸款的額度、期限和利率等問題期限一般在30年以內(nèi)，某些銀行規(guī)定最長不超過20年。要是在償還貸款的過程中償還能力下降，能向銀行申請延長還款期限;還款能力提升，可增加每期的還款數(shù)額。利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。遇到法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，則為合同利率，不分段計息。還款的主要方式有等本金和等本息兩種，可自由選擇。等本金是按月還本付息，先多后。

• 問 房貸那種還款方式可以提前還款
  答

  房貸的還款方式有等額本息法、等額本金法、先息后本法等多種，其中等額本息法和等額本金法都可以提前還款。

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