買房搖號怎么樣

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• 144****9039

  買房搖號是比較公平合理的。指定買房搖號的政策，其目的就是為了緩解新商品房、可售房源和開盤銷售房源供應(yīng)不平衡的問題，在一定程度上可以起到控制供需關(guān)系的作用，有效防止出現(xiàn)購房者搶房、深夜排隊買房以及屋開發(fā)商花錢請人買房的假象。
  對于搖號后沒有喜歡的房的購房者，可以放棄該號碼，不需要重新申請就可以繼續(xù)參加下一次搖號。對于沒有搖中的購房者來說，仍可繼續(xù)參加搖號。買房從搖號開始到搖號結(jié)束，一般會持續(xù)10天左右，搖號排序選房要求使用公證機(jī)構(gòu)提供的軟件，也會有公證機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場進(jìn)行全程的監(jiān)督，搖號排序結(jié)果會在當(dāng)場進(jìn)行公示。
  在搖號選房結(jié)束的一周內(nèi)，公證處或是房地產(chǎn)商會將搖號排序和選房結(jié)果公證書送到相關(guān)部門進(jìn)行網(wǎng)上公示。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:32

相關(guān)問題

• 問 買房搖號怎么搖
  答

  把你的號混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專門指定的人進(jìn)行抽取。買房搖號需要視樓盤銷售程度，銷售旺的可能會搖號，但不是政府規(guī)定。

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• 問 南京買房搖號怎么搖？
  答

  南京買房搖號分四輪進(jìn)行。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)確定入圍名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)搖出一般選房順序。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數(shù)量大于無住房家庭保障房源數(shù)的，應(yīng)通過公證機(jī)構(gòu)主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第-輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

• 問 上海買房搖號怎么搖
  答

  上海買房搖號流程：①購房者可以先了解此樓盤的各類信息，當(dāng)某個樓盤拿到預(yù)售許可后會定出開盤日期，并公示所有準(zhǔn)售房源。通知有意向的客戶繳納認(rèn)籌金或意向金，并提供資產(chǎn)證明以初步審核購房資格。②完成認(rèn)籌金繳納的客戶將簽署一份認(rèn)籌意向書，上面會有一個認(rèn)籌編號，獲得這個編號則意味著獲得一個參加搖號的資格。③售樓處持續(xù)累計意向客戶，當(dāng)認(rèn)籌客戶達(dá)到一定比時將停止認(rèn)籌，所以如果真有意向購買，請不要錯過這個階段。④開盤當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開盤現(xiàn)場，并請公證處的辦公人員使用專用電腦及軟件進(jìn)行搖號。⑤搖號購房即按電腦所搖出的認(rèn)籌編號的先后順序由購房者依次選房，可以棄權(quán)，棄權(quán)后全額返還認(rèn)籌金。選擇好自己心儀的房子之后的流程和之前的基本一致。

• 問 長沙買房搖號怎么搖
  答

  在長沙搖號的流程如下：①確立搖號范疇。長沙限購地區(qū)范疇內(nèi)在建產(chǎn)品住宅新項目，如果是積累買房顧客超過了可供樓盤的新項目，運(yùn)用公布搖號方法銷售產(chǎn)品住宅。②申請辦理搖號公正。開發(fā)設(shè)計部門提前七天向公正組織提出公布搖號公正申請辦理，遞交公布搖號的實際標(biāo)準(zhǔn)和計劃方案等原材料。③公布買房搖號公示。開發(fā)設(shè)計部門在申請辦理商品房買賣批準(zhǔn)后，取出公示公告后的準(zhǔn)房屋出售源開展搖號市場銷售，搖號3天前在市場銷售當(dāng)場（售樓處）公布搖號公示。④開展買房誠意金。開發(fā)設(shè)計公司用實名方法公布接納意愿購房者誠意金，收取買房誠意金時間不少3工作日內(nèi)。開發(fā)設(shè)計公司要向購房者宣傳教育長沙市產(chǎn)品住宅限購現(xiàn)行政策。⑤開展搖號排序。開發(fā)設(shè)計公司按照公正組織審批后的搖號計劃方案，選房程序流程，然后商住樓住宅市場銷售公布搖號。按順序先后選房。搖號之后，購房人員根據(jù)排序名冊先后選房，當(dāng)場簽署認(rèn)購協(xié)議。選房后，定編《購房名冊》。

• 問 ??買房怎么搖號？有沒有什么影響嗎？
  答

  1. 搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。2. 銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。3. 北京已經(jīng)實施。這種辦法一般是經(jīng)濟(jì)適用房房源分配。4. 由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。5. 為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。6. 對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

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