買(mǎi)房搖號(hào)怎么樣

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• 144****9039

  買(mǎi)房搖號(hào)是比較公平合理的。指定買(mǎi)房搖號(hào)的政策，其目的就是為了緩解新商品房、可售房源和開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源供應(yīng)不平衡的問(wèn)題，在一定程度上可以起到控制供需關(guān)系的作用，有效防止出現(xiàn)購(gòu)房者搶房、深夜排隊(duì)買(mǎi)房以及屋開(kāi)發(fā)商花錢(qián)請(qǐng)人買(mǎi)房的假象。
  對(duì)于搖號(hào)后沒(méi)有喜歡的房的購(gòu)房者，可以放棄該號(hào)碼，不需要重新申請(qǐng)就可以繼續(xù)參加下一次搖號(hào)。對(duì)于沒(méi)有搖中的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，仍可繼續(xù)參加搖號(hào)。買(mǎi)房從搖號(hào)開(kāi)始到搖號(hào)結(jié)束，一般會(huì)持續(xù)10天左右，搖號(hào)排序選房要求使用公證機(jī)構(gòu)提供的軟件，也會(huì)有公證機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程的監(jiān)督，搖號(hào)排序結(jié)果會(huì)在當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行公示。
  在搖號(hào)選房結(jié)束的一周內(nèi)，公證處或是房地產(chǎn)商會(huì)將搖號(hào)排序和選房結(jié)果公證書(shū)送到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)上公示。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房搖號(hào)怎么搖
  答

  把你的號(hào)混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專(zhuān)門(mén)指定的人進(jìn)行抽取。買(mǎi)房搖號(hào)需要視樓盤(pán)銷(xiāo)售程度，銷(xiāo)售旺的可能會(huì)搖號(hào)，但不是政府規(guī)定。

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• 問(wèn) 上海買(mǎi)房搖號(hào)怎么搖
  答

  上海買(mǎi)房搖號(hào)流程：①購(gòu)房者可以先了解此樓盤(pán)的各類(lèi)信息，當(dāng)某個(gè)樓盤(pán)拿到預(yù)售許可后會(huì)定出開(kāi)盤(pán)日期，并公示所有準(zhǔn)售房源。通知有意向的客戶(hù)繳納認(rèn)籌金或意向金，并提供資產(chǎn)證明以初步審核購(gòu)房資格。②完成認(rèn)籌金繳納的客戶(hù)將簽署一份認(rèn)籌意向書(shū)，上面會(huì)有一個(gè)認(rèn)籌編號(hào)，獲得這個(gè)編號(hào)則意味著獲得一個(gè)參加搖號(hào)的資格。③售樓處持續(xù)累計(jì)意向客戶(hù)，當(dāng)認(rèn)籌客戶(hù)達(dá)到一定比時(shí)將停止認(rèn)籌，所以如果真有意向購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)不要錯(cuò)過(guò)這個(gè)階段。④開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，售樓處組織所有認(rèn)籌者到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，并請(qǐng)公證處的辦公人員使用專(zhuān)用電腦及軟件進(jìn)行搖號(hào)。⑤搖號(hào)購(gòu)房即按電腦所搖出的認(rèn)籌編號(hào)的先后順序由購(gòu)房者依次選房，可以棄權(quán)，棄權(quán)后全額返還認(rèn)籌金。選擇好自己心儀的房子之后的流程和之前的基本一致。

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙買(mǎi)房搖號(hào)怎么搖
  答

  在長(zhǎng)沙搖號(hào)的流程如下：①確立搖號(hào)范疇。長(zhǎng)沙限購(gòu)地區(qū)范疇內(nèi)在建產(chǎn)品住宅新項(xiàng)目，如果是積累買(mǎi)房顧客超過(guò)了可供樓盤(pán)的新項(xiàng)目，運(yùn)用公布搖號(hào)方法銷(xiāo)售產(chǎn)品住宅。②申請(qǐng)辦理?yè)u號(hào)公正。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部門(mén)提前七天向公正組織提出公布搖號(hào)公正申請(qǐng)辦理，遞交公布搖號(hào)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃方案等原材料。③公布買(mǎi)房搖號(hào)公示。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部門(mén)在申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)批準(zhǔn)后，取出公示公告后的準(zhǔn)房屋出售源開(kāi)展搖號(hào)市場(chǎng)銷(xiāo)售，搖號(hào)3天前在市場(chǎng)銷(xiāo)售當(dāng)場(chǎng)（售樓處）公布搖號(hào)公示。④開(kāi)展買(mǎi)房誠(chéng)意金。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司用實(shí)名方法公布接納意愿購(gòu)房者誠(chéng)意金，收取買(mǎi)房誠(chéng)意金時(shí)間不少3工作日內(nèi)。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司要向購(gòu)房者宣傳教育長(zhǎng)沙市產(chǎn)品住宅限購(gòu)現(xiàn)行政策。⑤開(kāi)展搖號(hào)排序。開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司按照公正組織審批后的搖號(hào)計(jì)劃方案，選房程序流程，然后商住樓住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售公布搖號(hào)。按順序先后選房。搖號(hào)之后，購(gòu)房人員根據(jù)排序名冊(cè)先后選房，當(dāng)場(chǎng)簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議。選房后，定編《購(gòu)房名冊(cè)》。

• 問(wèn) 南京買(mǎi)房搖號(hào)怎么搖？
  答

  南京買(mǎi)房搖號(hào)分四輪進(jìn)行。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無(wú)住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)確定入圍名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)搖出一般選房順序。第一輪：確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報(bào)名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的,應(yīng)通過(guò)公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式確定入圍人才名單及選房順序。第二輪：確定享有優(yōu)先保障資格的無(wú)住房家庭名單，進(jìn)入第四輪一般選房順序搖號(hào)。有效報(bào)名的無(wú)住房家庭數(shù)量大于無(wú)住房家庭保障房源數(shù)的，應(yīng)通過(guò)公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)的方式，確定入圍第四輪搖號(hào)的無(wú)住房家庭名單。第三輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第-輪未入圍人才、第二輪未入圍無(wú)住房家庭和普通購(gòu)房人”搖出順序號(hào),確定入圍第四輪搖號(hào)的人員名單。第四輪：由公證機(jī)構(gòu)將“第二輪確定的入圍無(wú)住房家庭、第三輪確定的入圍搖號(hào)人員”搖出一般選房順序。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么搖號(hào)？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1. 搖號(hào)選房是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。2. 銷(xiāo)售的房源及價(jià)格表公示，搖號(hào)選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。3. 北京已經(jīng)實(shí)施。這種辦法一般是經(jīng)濟(jì)適用房房源分配。4. 由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。5. 為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。6. 對(duì)于沒(méi)有報(bào)夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專(zhuān)人打開(kāi)房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

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