住房公積金可以給父母買房嗎

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  住房公積金可以為父母進(jìn)行購(gòu)房，但是是有一定前提條件的，那就是父母的公積金無(wú)法進(jìn)行提取，并且公積金人的名字會(huì)寫在購(gòu)房合同，或者是寫在房產(chǎn)證上。簡(jiǎn)而言之就是給父母買房提取自己的公積金，那么需要把自己的名字也寫在房本上。公積金貸款條件:
  ①只有參加了公積金制度的員工才有資質(zhì)申請(qǐng)公積金貸款。
  ②參加公積金制度的員工要申請(qǐng)公積金買房貸款必須要符合下列條件，申請(qǐng)借款前連續(xù)繳存公積金超過六個(gè)月。
  ③夫妻一方申請(qǐng)公積金借款，在其沒有還清借款之前，雙方均不可再獲得公積金貸款。
  ④借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除了要具有穩(wěn)定的收入和償還能力外，沒有還未還清的金額較大，可能會(huì)影響公積金借款償還能力的其他債務(wù)。
  ⑤公積金借款時(shí)間不超過30年，辦理組合貸時(shí)，公積金貸款和商貸的期限必須相同。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:17

相關(guān)問題

• 問 父母公積金可以給孩子買房嗎
  答

  父母的公積金可以給子女買房，但需要是給未婚的成年子女購(gòu)買住房，才能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，需要提供子女的婚姻狀況證明，而且未婚子女的年齡不能超過30歲，所購(gòu)買的房屋也不能夠是期房。再用父母的公積金給子女買房時(shí)，如果子女本身已經(jīng)繳存公積金，需要以子女的名義申請(qǐng)貸款，并且必須隨同父母一同到住房公積金辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，出具證明母子或者是父子關(guān)系的證明文件。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要有自己的公積金賬戶，而且按照購(gòu)物房當(dāng)?shù)氐囊螅辽龠B續(xù)繳納住房公積金半年以上，才能夠進(jìn)行申請(qǐng)，公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的還款能力以及個(gè)人信用作出審核，需要具備有償還貸款本息的能力，并且申請(qǐng)人的負(fù)債不能夠過高，具備有穩(wěn)定的職業(yè)和收入以及合法的購(gòu)房合同。

• 問 ??公積金怎樣給父母買房子?給父母買房子,可以用我的公積金貸款嗎?
  答

  可以。但是，使用公積金的前提是，是無(wú)法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購(gòu)房合同上或房產(chǎn)證上。 僅僅憑借父母血緣關(guān)系可以，但是需要把自己的名字寫進(jìn)房產(chǎn)證和購(gòu)房合同。公積金貸款條件之一：未有尚未還清的公積金貸款 。所以，你必須要還清父母的房貸，才能用公積金還自己的房貸。

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• 問 公積金給父母買房
  答

  用公積金給父母買房這是不可以的，因?yàn)楦鶕?jù)公積金的管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，在購(gòu)買自住住房的時(shí)候，只可以使用自己本人的住房公積金，當(dāng)然也可以持婚姻關(guān)系的證明來(lái)支取夫妻住房的公積金。所以，只有本人和夫妻購(gòu)買住房的時(shí)候，才可以支取自己本人的住房公積金，而父母購(gòu)買房子的時(shí)候，是不能支取自己子女的住房公積金的。但是也考慮到離退休職工的收入會(huì)比較低，而所能得到的貸款額度也比較低，為了支持離退休員工的貸款需求，根據(jù)住房資金管理的相關(guān)規(guī)定，如果是離退休員工申請(qǐng)貸款的，子女是可以作為父母的共同申請(qǐng)人的，而這是對(duì)離退休員工申請(qǐng)貸款的一種支持，但同樣這是不能直接支取自己子女的住房公積金的。當(dāng)用公積金貸款時(shí)，有一個(gè)條件，就是自己沒有尚未還清的公積金貸款 ，所以自己必須要還清了自己父母的房貸后，才能用自己的公積金來(lái)還房貸。

• 問 公積金可以給家人買房嗎？住房公積金可以給直系親屬買房嗎?
  答

  1、購(gòu)房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用于其購(gòu)房消費(fèi)和償還住房貸款，提取總額不得超過購(gòu)房（還貸）實(shí)際支出總額?！币簿褪钦f(shuō)即便自己沒有交納公積金，也可以提取直系親屬的公積金，這樣一來(lái)對(duì)于自己不交公積金的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不小的福利，同時(shí)也大大提高了公積金使用的靈活性。2、直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女，爺爺奶奶與爸爸。外公外婆 與媽媽。3、公積金購(gòu)房京公積金管理中心表示，北京公積金政策2013并未調(diào)整，仍然按照原有政策執(zhí)行，"北京公積金貸款一直按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，查房又查貸，沒有出臺(tái)新的規(guī)定。

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• 問 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
  答

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰(shuí)的公積金只能用于誰(shuí)的購(gòu)房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請(qǐng)人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。公積金的使用原則是“誰(shuí)繳納誰(shuí)使用”，考慮到房?jī)r(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購(gòu)房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來(lái)幫助還貸，減輕月供壓力。

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