信用卡逾期買房子還能貸款嗎

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• 148****8133

  需要根據(jù)實際情況分析。按照信用逾期的嚴(yán)重程度，可分為以下兩種情況：
  ①僅有一兩次信用卡逾期，銀行一般不會拒貸，不過有可能會適當(dāng)提高貸款利率。購房者可以多詢問幾家銀行，如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，一些銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選利率最低的即可。
  ②兩年內(nèi)連續(xù)3次/累計6次的逾期。通常銀行在審批房貸時會參考近2年的逾期次數(shù)，一般若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款/累計六次逾期還款將不獲貸款。連續(xù)三次逾期還款即比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月沒還;而累計六次是指，逾期一次，還了，又逾期，如此發(fā)生六次。建議申請人能提供無意逾期的證據(jù)，部分銀行也許會網(wǎng)開一面。像有的人僅是開卡后忘了使用，僅欠年費(fèi)，一些需要到總行開據(jù)僅欠年費(fèi)的證明，就可以申請房貸。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:28

相關(guān)問題

• 問 信用卡有逾期還能貸款買房嗎
  答

  信用卡有逾期還能貸款買房要看具體逾期的天數(shù)和具體的額度，如果只是偶爾一半次的逾期，并且沒有超過三天就已經(jīng)結(jié)束還款，這種情況不是特別的嚴(yán)重，是能夠申請到房屋抵押貸款的，而且對于申請人的個人征信影響并不大，可以忽略不計，如果有條件的話可以向銀行提起申訴，在還款之后看是否能夠消除逾期的記錄。但如果說信用卡已經(jīng)有多次逾期，而且未還的金額比較大，甚至是在申請房屋抵押貸款的時候，仍然有許多的欠款沒有還清，這種情況之下會被銀行認(rèn)定為是惡意行為，不僅會影響到房貸的申請，還會影響到正常的貸款項目，所以說在辦理信用卡之后還是要按時還款，記清楚還款的賬單日期，在辦理房屋抵押貸款之前，最好是讓自己的名下少一些負(fù)債。

• 問 ??信用卡逾期還能買房嗎？
  答

  有逾期記錄可以貸款買房嗎信用卡連續(xù)三次逾期還款，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還。累六，累計六次逾期，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。而且銀行在審批買房貸款時會，參考夫妻間的信用，只要一方連三累六了，將不能獲得貸款。所以我們對待銀行有關(guān)的信用時，一定要小心對待，保持良好的個人信用。尤其是類似信用卡的使用，使用的時候更要格外注意。信用卡逾期應(yīng)該怎么補(bǔ)救1、只是逾期了一兩次可以申請容時還款，它指的是持卡人在**遲還款日后3天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款。在容時寬限的時間內(nèi)全額還款后，馬上給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。2、已經(jīng)嚴(yán)重逾期信用報告記錄的是持卡人的信用卡近24個月每個月的使用狀態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重逾期記錄后，繼續(xù)使用這張卡片，用新的還款記錄覆蓋原有的負(fù)面記錄，24個月后就會產(chǎn)生新的信用記錄，待記錄刷新后就不會影響個人信貸。如果當(dāng)下就要申請貸款，可以嘗試向銀行提供“非惡意逾期”的證明，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。比如你只是開卡后長久不用，產(chǎn)生了年費(fèi)逾期而已。

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• 問 信用卡逾期過還能貸款買房嗎
  答

  只有一次兩次信用卡逾期此種情況銀行通常是不會拒絕貸款的，但是可能會提高一些貸款的利率。如果兩年內(nèi)連續(xù)超過三次或累計超過六次的信用卡逾期，銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)在審批貸款時會審查個人在2年內(nèi)的逾期情況，若夫妻兩人一人在兩年內(nèi)連續(xù)超過三次逾期，或累計超過六次逾期就不能夠獲得貸款了。連續(xù)超過三次逾期的意思是，例如一筆借款還款時間是一個月，但是確連續(xù)三個月沒有還，而累計超過六次是指，逾期了一次，還清之后，又再次逾期了，循環(huán)發(fā)生六次。在此給一個建議，若購房人能提供不是逾期的證明，有些銀行可能會批準(zhǔn)貸款。比如有的人只是開卡以后沒有使用，簽的是年費(fèi)，有些需到總行開據(jù)一個證明，就可以申請房貸了。或者金額很小的話去開一個不是惡意逾期的證明材料，并且提高首付，銀行再讓那你存點(diǎn)錢，拿到一個定期存款的存單，可以申請貸款了。

• 問 ??信用卡逾期貸款可以買房嗎?信用卡逾期怎么貸款買房?？
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對目標(biāo)客戶篩選時，會充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來借款人不具備按時足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險，銀行會拒絕放貸給這類人。2、個人已有負(fù)債：一個家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時間內(nèi)，客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希赡苷f明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功。

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• 問 信用卡逾期了幾次,還能貸款買房嗎?
  答

  不同的銀行，對于逾期的容忍度都是不一樣的。但一般來說，有一個普通的標(biāo)準(zhǔn)可以參考“連三累六”，即連續(xù)有三次逾期或是累計逾期超過六次。申請房貸的話，這個要求可能會更加嚴(yán)格。

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