個(gè)人交公積金可以貸款買(mǎi)房嗎

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• 142****1916

  個(gè)人繳納公積金是可以貸款買(mǎi)房的，根據(jù)規(guī)定自己繳納公積金的時(shí)候，需要連續(xù)繳納滿(mǎn)半年以上才可以去辦理公積金的貸款。如果是個(gè)人自己繳納公積金的話(huà)，那么每個(gè)月繳存的額度是不會(huì)分點(diǎn)的。另外就是自己繳納的公積金和職工繳存的公積金是可以合并計(jì)算的，假如自己繳納公積金的時(shí)間是三個(gè)月，而職工公積金繳存的時(shí)間也是三個(gè)月的話(huà)，那此時(shí)加起來(lái)繳納的時(shí)間已經(jīng)有了6個(gè)月，所以是滿(mǎn)足貸款條件的。綜上所述，無(wú)論是個(gè)人繳納公積金還是職工的單位繳納的公積金，只要滿(mǎn)足貸款的條件，都是可以去申請(qǐng)貸款的。通常公積金貸款的對(duì)象包含以下這幾個(gè)：
  ①購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，如果想要貸款的話(huà)可以申請(qǐng)。
  ②如果購(gòu)買(mǎi)可出售的公有住房，那也是可以申請(qǐng)的。
  ③購(gòu)買(mǎi)本地有產(chǎn)權(quán)的二手住宅房，也是可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:28

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• 問(wèn) 沒(méi)交公積金可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  沒(méi)交公積金可以用商貸購(gòu)房，但是不可以用公積金貸款，使用公積金貸款的前提就是要交滿(mǎn)規(guī)定時(shí)間的公積金，商貸就基本沒(méi)什么限制了，能滿(mǎn)足貸款和購(gòu)房條件的就可以用商貸購(gòu)房。公積金貸款和商貸的區(qū)別表現(xiàn)在：①房屋類(lèi)型不同，公積金貸款只可以用來(lái)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的房屋，而商貸可以貸款的住房類(lèi)型就比較寬松了，除了普通住房之外，公寓也是可以的。②貸款利率不同，因?yàn)楣e金貸款不是以盈利為目的貸款，因此利率較低。而商貸就不一樣了，銀行貸款是以盈利為目的，利率會(huì)高一些。③額度不同，如果商貸和公積金貸款購(gòu)買(mǎi)同樣的一套住房，那么商貸的第一套住房可貸到70%。而公積金貸款的第一套最多可貸到80%。④貸款流程不同。⑤還貸款的方式不同。

• 問(wèn) 個(gè)人可以上交公積金嗎如何上交公積金
  答

  個(gè)人不能交公積金。而如果你迫切的想通過(guò)公積金的手段來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋,這時(shí)候你唯一的選擇就是依賴(lài)一家公司,和你共同支付公積金,享受公積金的權(quán)益。

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• 問(wèn) ??自己可以交公積金嗎?個(gè)人交公積金該怎么去操作?
  答

  1、必須明確的一點(diǎn)是個(gè)人是無(wú)法繳納公積金的。個(gè)人也不可以多交。2、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。3、必須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件才能交住房公積金。首先工作的單位給你上了公積金，公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月，未有尚未還清的公積金貸款。4、單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。或者，單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。5、住房公積金單位統(tǒng)一辦理和繳納。根據(jù)地方政策個(gè)人和單位各按一定比例繳存，單位直接從個(gè)人工資里扣發(fā)公積金的金額，單位再按比例出公積金的金額，由單位每月統(tǒng)一交到當(dāng)?shù)毓e賬戶(hù)。

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• 問(wèn) 我沒(méi)有交公積金可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  可以的，沒(méi)有住房公積金可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人可以自己交公積金嗎？
  答

  個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉?hù)或交公積金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行. 3,以前的公積金個(gè)人帳戶(hù)就會(huì)被封停在公積金管理中心,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù)! 21:你身邊的朋友絕對(duì)不可能自己繳存公積金!補(bǔ)充回答、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶(hù),必須有單位牽頭才可以交公積金 沒(méi)單位掛鉤的個(gè)人是無(wú)法辦理繳存的. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交、住房公積金是單位繳交的,等退休年齡即可支取、只要單位不給繳公積金,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交

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