買(mǎi)房銀行流水怎么才合格

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  買(mǎi)房銀行流水通常需要：
  ①需要提供3-6個(gè)月以上的流水才可申請(qǐng)貸款。這個(gè)時(shí)間段的要求才可以證明客戶(hù)收入是否穩(wěn)定，以及還款來(lái)源是否具有持續(xù)性。
  ②銀行流水應(yīng)當(dāng)是房貸月供的兩倍以上才可。
  ③銀行流水最好能選擇銀行代發(fā)工資的流水。這類(lèi)流水是銀行非常認(rèn)可的流水，那是因?yàn)樗軠?zhǔn)確地反映客戶(hù)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入水平。

  查看全文↓ 2022-06-29 17:20:38

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• 問(wèn) 買(mǎi)房銀行流水怎么才合格
  答

  買(mǎi)房銀行流水通常需要：①需要提供3-6個(gè)月以上的流水才可申請(qǐng)貸款。這個(gè)時(shí)間段的要求才可以證明客戶(hù)收入是否穩(wěn)定，以及還款來(lái)源是否具有持續(xù)性。②銀行流水應(yīng)當(dāng)是房貸月供的兩倍以上才可。③銀行流水最好能選擇銀行代發(fā)工資的流水。這類(lèi)流水是銀行非常認(rèn)可的流水，那是因?yàn)樗軠?zhǔn)確地反映客戶(hù)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入水平。

• 問(wèn) 買(mǎi)房流水要多少才可以合格
  答

  在買(mǎi)房貸款的時(shí)候，銀行的流水一般需要提供近3-6個(gè)月或者是1年的銀行流水，一般不能夠低于月供的兩倍，但銀行現(xiàn)在對(duì)于房屋抵押貸款人的要求比較高，還要看抵押人本身就已經(jīng)有的負(fù)債，所以有些時(shí)候?yàn)榱四軌蛱嵘J款的審批通過(guò)率，自己名下的銀行流水最好是能夠覆蓋家庭總負(fù)債的兩倍以上，而且所提供的流水需要連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定為宜。辦理貸款提供的材料：1、貸款申請(qǐng)書(shū)2、夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，還需要提供單身證明。3、提交個(gè)人的職業(yè)收入證明以及家庭財(cái)產(chǎn)狀況的證明材料，包括有工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)輛行駛證等，內(nèi)容越多越好，能夠證明自己有足夠的還款能力。4、固定場(chǎng)所的證明，包括近三個(gè)月以?xún)?nèi)水費(fèi)電費(fèi)的交費(fèi)單據(jù)。5、個(gè)人的征信。

• 問(wèn) 買(mǎi)房流水要多少才可以合格
  答

  正常情況之下，銀行要求申請(qǐng)房屋抵押貸款的借款人要提交至少6個(gè)月以上的流水，才能夠申請(qǐng)貸款，至于流水多少，要看申請(qǐng)貸款的數(shù)額，每個(gè)月的收入需要覆蓋還款金額的兩倍以上，如果說(shuō)每個(gè)月的家庭負(fù)債比較多，但是收入沒(méi)有辦法覆蓋，在進(jìn)行審批的時(shí)候通過(guò)率就比較低，銀行比較認(rèn)可銀行代發(fā)工資的流水，能夠準(zhǔn)確的反映出申請(qǐng)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入水平。在進(jìn)行房屋按揭貸款的時(shí)候，需要提交的資料包括申請(qǐng)人和配偶的身份證，戶(hù)口本，以及結(jié)婚證，同時(shí)提交購(gòu)房合同以及個(gè)人的財(cái)產(chǎn)證明，收入證明，比如說(shuō)銀行流水和單位所出具的工資證明，如果名下還有其他的固定資產(chǎn)也可以提交，能夠證明自己有比較好的還款能力，而且在申請(qǐng)之前，最好是先把之前所申請(qǐng)的貸款還清再申請(qǐng)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款銀行流水怎么算合格
  答

  一般銀行的流水必須得是自己房貸月供的兩倍以上才算是合格。假設(shè)辦理貸款之后，每個(gè)月的還款總額是2000塊錢(qián)，那么在辦理房貸之前，自己的銀行賬戶(hù)每個(gè)月的余額就必須得在4000以上，只有這樣，銀行才會(huì)認(rèn)可申請(qǐng)人具備一定的還款能力。否則的話(huà)就算是流水不達(dá)標(biāo)，此時(shí)銀行就會(huì)拒絕貸款申請(qǐng)。在辦理貸款的時(shí)候，自己的有效銀行流水其實(shí)就是指銀行代發(fā)工資的流水，這一類(lèi)的銀行流水是銀行自己所認(rèn)可的，而且這一類(lèi)的銀行流水也是能夠準(zhǔn)確的反映出申請(qǐng)者的收入水平。如果說(shuō)銀行流水是客戶(hù)自己做的那一種，那大部分的銀行是不認(rèn)可的，比如說(shuō)客戶(hù)自己定期往存折里面存錢(qián)，這種都是不算數(shù)的。若是銀行流水不達(dá)標(biāo)，在申請(qǐng)貸款時(shí)可以選擇延長(zhǎng)自己的貸款期限，這樣就可以降低每個(gè)月的還款總金額，如此一來(lái)對(duì)銀行流水的要求就會(huì)有所降低了。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房沒(méi)有銀行流水怎么辦?要買(mǎi)房怎么做銀行流水?
  答

  流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶(hù)上的存款，銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話(huà)他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無(wú)他用。你才貸款三十多萬(wàn)，銀行不會(huì)查的很?chē)?yán)，很容易批貸，你剛說(shuō)的先存10幾萬(wàn)進(jìn)去這個(gè)方案可行。你可以向朋友先借些錢(qián)存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀?，很容易批貸。等貸款下來(lái)之后你就可以隨意取這筆款項(xiàng)了!除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車(chē)之類(lèi)，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的!**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因?yàn)槟愕陌唇覙?biāo)的房產(chǎn)本身就有很大的價(jià)值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會(huì)查!

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