買期房的優(yōu)點(diǎn)是什么

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• 131****7445

  買期房的優(yōu)點(diǎn)有以下這些：
  ①期房的價(jià)格是比較便宜的，一般情況下期房的房價(jià)是要低于同等條件下的現(xiàn)房價(jià)格的，部分期房的房價(jià)甚至要比現(xiàn)房的價(jià)格低10%左右。所以對于那些買房自己居住的人來說，選擇期房確實(shí)是更加劃算一些，因?yàn)榭梢怨?jié)省更多的買房成本。
  ②期房的選擇會(huì)更加的多樣化，由于買房子是沒有竣工的，此時(shí)房屋的銷售工作也剛剛開始，所以戶型會(huì)比較的多，很多戶型比較好，朝向比較好的房子都在其中，在這種情況下買房的人就有了更大的選擇余地。
  ③期房的設(shè)計(jì)更加潮流一些，因?yàn)楹芏喱F(xiàn)房其實(shí)是幾年前所設(shè)計(jì)的，房屋的格局也不是最新的設(shè)計(jì)理念。但是期房的設(shè)計(jì)時(shí)間是更近一些的，所以更加符合現(xiàn)代人的審美有關(guān)，同時(shí)也會(huì)更加的潮流一些。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:37

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫期房?期房的優(yōu)點(diǎn)和弊端是什么?
  答

  人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房。買期房的好處是期房的價(jià)格相對便宜，而且如果房價(jià)處于上漲趨勢的話，等房屋建成交付了價(jià)格也就漲了不少了。壞處就是買了不能馬上入住，要等房屋建成竣工之后才能交房，而且有一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如開發(fā)商資金短缺或者開發(fā)商有欺騙行為，房子沒建成跑路了，房子成爛尾樓那就損失很大。

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• 問 ??有沒有人買過樣板房，買樣板房的優(yōu)點(diǎn)是什么呢？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：可以減少裝修費(fèi)用和時(shí)間。缺點(diǎn)：個(gè)性化不強(qiáng)，不能隨意改動(dòng)。

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• 問 次頂層的優(yōu)點(diǎn)是什么？
  答

  ①次頂層采光通風(fēng)效果好，也不用擔(dān)心采光潮濕的問題，室內(nèi)采光條件好。②次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高，整個(gè)事業(yè)非常好。住在次頂層可以俯瞰整個(gè)城市的風(fēng)景，特別是在城區(qū)中心，可以欣賞燈火輝煌的夜景。③次頂層居住環(huán)境也不錯(cuò)，冬暖夏涼、不透水，因?yàn)轫攲用媾R直頂著太陽暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會(huì)存在漏水、暴曬的問題。

• 問 期房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？買期房時(shí)要注意什么？
  答

  期房便宜有潛力，但風(fēng)險(xiǎn)也大。選好項(xiàng)目，看好合同，別貪便宜忽略了質(zhì)量。

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• 問 期房有什么優(yōu)點(diǎn)
  答

         期房的主要優(yōu)點(diǎn)有：1、讓利大，在價(jià)格上有優(yōu)勢。2、建筑設(shè)計(jì)上可以提出意見，滿足需求。3、有較大的選擇空間。　　1、讓利大，在價(jià)格上有優(yōu)勢。期房項(xiàng)目是開發(fā)商開發(fā)的初期，為了快速回籠資金，開發(fā)商會(huì)對項(xiàng)目出售做出優(yōu)惠，讓利幅度比較可觀，特別是好的戶型和樓盤，如果買到的話就非常劃算，因?yàn)閮r(jià)格肯定是會(huì)一直上漲的。不過期房相當(dāng)于將房款提前投入了房子，如果是自住的話，將房款做出投資，到時(shí)再買現(xiàn)房可能會(huì)收益更高一些?！　?、建筑設(shè)計(jì)上可以提出意見，滿足需求。期房的整個(gè)施工過程購房者都可以參與監(jiān)督和提出意見，在關(guān)鍵的施工節(jié)點(diǎn)的時(shí)候可以眼見為實(shí)。質(zhì)量就比較有保障。還可以在初期對開發(fā)商提出自己的設(shè)計(jì)需求，滿足自己的戶型需要。　　3、有較大的選擇空間。期房可以提前在所有的房型和樓棟中選擇自己**滿意的，朝向和樓層也有較大的選擇空間，因?yàn)檫@時(shí)買的人還不多，選擇的空間就比較大。但是現(xiàn)房階段可能就只剩下一些自己不甚滿意的房子了?！　∑诜窟@種房屋銷售的方式，被港澳地區(qū)稱作“樓花”。那么到底能不能結(jié)出好的果實(shí)，還需要開發(fā)商有過硬的實(shí)力和雄厚的資金支持，不然萬一出現(xiàn)問題，出現(xiàn)爛尾樓，也是很棘手的事情，所以在選擇時(shí)要三思。