什么叫房產稅房產稅如何征收

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• 141****2665

  房產稅就是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或者是出租房屋的租金收入來進行征稅。國家的房產稅需要按照地方標準,由房產所在地的稅務機關來進行征收。房產稅一般是由產權所有人繳納。如果產權是屬于全民所有的,就是由經(jīng)營管理的單位來繳納房產稅。如果產權出典的,就是由承典人繳納房產稅。假如產權所有人和承典人都不在房產所在地,或者產權還沒有確定，以及租典糾紛還沒有解決的,這些情況應該由房產的代管人或者是房屋的使用人來繳納房產稅。
  房產稅是按照房產原值一次減除10-30%后的余值來計算繳納的。具體減除幅度,還是由人民政府規(guī)定。如果沒有房產原值作為依據(jù),那么就由稅務機關來進行核定，若是出租的房產,以租金收入作為房產稅的計算依據(jù)。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:25

相關問題

• 問 ??什么叫房產稅?房產稅征收范圍是什么?
  答

  1、征稅對象不同房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。2、發(fā)布時間不同現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。契稅，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。

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• 問 房產稅是什么 如何征收房產稅
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依 據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

• 問 房產稅怎樣征收? 房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些
  答

  按年征收。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 如何征房產稅?房產稅如何征收 房產稅征收范圍有哪些
  答

  1．從價計征房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]（1）房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計征房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。知識點4：房產稅的稅率（二）稅率（1）從價計征： 稅率為1.2％；（2）從租計征： 稅率為12％和4％注：（1）4%的適用范圍：對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產稅這個你需要和稅務局確認一下

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• 問 房產稅如何征收房產稅的征收計算？
  答

  可以查看相關政策規(guī)定

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