婚后買(mǎi)房寫(xiě)老婆的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

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• 147****6006

  如果是男方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房屋，寫(xiě)在自己老婆名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證寫(xiě)上女方的名字，就是男方對(duì)女方的婚內(nèi)贈(zèng)與，離婚的時(shí)候，參考雙方貢獻(xiàn)，結(jié)婚年限長(zhǎng)短以及雙方過(guò)錯(cuò)等。
  婚后男女雙方共同買(mǎi)房，寫(xiě)在女方名下，也一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分配。如果是女方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并在女方名下，女方已經(jīng)支付了全部房款，房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但需保證流水清晰，不與婚后混同。
  如果只支付了首付，則雙還貸的部分及其增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候雙方無(wú)法協(xié)商，則法院判歸女方所有，但是女方給男方補(bǔ)償。
  因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)證上人數(shù)規(guī)定，寫(xiě)一個(gè)也是可以的，兩個(gè)人也可以的。購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，主要是看購(gòu)房人的要求，其它人不能干涉。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  你好，婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分以下兩種情況：指導(dǎo)意見(jiàn)：屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。希望能幫到您，望樓主采納，謝謝

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。(3)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方的名字不一定就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況考慮：1、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形（1）在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證只寫(xiě)一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（2）夫妻雙方父母支付**，由夫妻兩人共同還貸。如果雙方?jīng)]有事先約定的話(huà)，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。2、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字不屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形：（1）婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（2）如果夫妻一方支付**款的錢(qián)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來(lái)源，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是自己的名字，那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則就被視為共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。（3）所購(gòu)房產(chǎn)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下，該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問(wèn) ??婚后買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后買(mǎi)房寫(xiě)的父母名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買(mǎi)房寫(xiě)的父母名字不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子所有權(quán)為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買(mǎi)房，寫(xiě)的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權(quán)和夫妻倆無(wú)關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  是的，有名字就肯定是共同財(cái)產(chǎn)了。結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了**，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來(lái)的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來(lái)的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶(hù)人家的主要財(cái)產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣(mài)了，但是賣(mài)了房子你就永遠(yuǎn)買(mǎi)不起了。正是因?yàn)轭?lèi)似的爭(zhēng)端太多，新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。

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