對(duì)住房困難戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

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• 147****6518

  對(duì)經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原人均房屋建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。
  對(duì)在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無正式住房，長(zhǎng)期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準(zhǔn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2022-07-18 13:56:15

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• 問 怎樣寫困難戶住房申請(qǐng)
  答

  寫明原因就可以了

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• 問 ??困難戶建房申請(qǐng)書怎么寫？
  答

  尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：　　我叫xxx，祁陽縣xxx鎮(zhèn)xxx村第x組人。1932年8月出生，現(xiàn)年75歲，由于原來家境貧寒，**只讀了五冊(cè)，1950年10月在廣州軍區(qū)46軍當(dāng)兵，52年九月入朝參加抗美援朝戰(zhàn)爭(zhēng)，參加了多次著名的大型戰(zhàn)役，在一次攻堅(jiān)戰(zhàn)中，被炮火埋在戰(zhàn)壕里，死里逃生，大腿光榮負(fù)傷，榮立三等功，回國后，又于54年入團(tuán)，56年2月復(fù)員回家，60年代，受眾所周知的歷史事件影響因家庭出身原因一直不能解決組織關(guān)系，現(xiàn)在不能勞動(dòng)，年老多病， 妻子早喪。冬天沒有棉被蓋，大冷天也沒有炭火烤。兩個(gè)兒子也都是本土農(nóng)民，家境一直不太好，為撫養(yǎng)孫輩長(zhǎng)大成才，俱已負(fù)債累累。根本無力照看我這孤寡老頭。由于舊傷在身，腿部風(fēng)濕一直沒得痊愈。每年醫(yī)藥費(fèi)開支都在三四千元以上，憑一己之力根本不能負(fù)擔(dān)。加之現(xiàn)在已喪失基本勞動(dòng)能力，只能靠日常撿些破爛來維持基本生活需要。沒有固定的生活來源，常常是有這頓，沒下頓，生活特別艱苦。現(xiàn)在連平時(shí)控制病情的藥只好停了；幸好，我聽說我的這種情況可以申請(qǐng)低保，我異常的高興，好似抓住了一根救命的稻草，看到了一線黎明的曙光，可以救我于水火。于是幾經(jīng)斟酌之后，我個(gè)人特向您們申請(qǐng)低保，以度過目前的艱難時(shí)日?！　∥矣欣碛上嘈艂ゴ蟮闹袊伯a(chǎn)黨，相信偉大的政府會(huì)給我解決實(shí)際困難，解決我的生活危機(jī)，向我伸出援助之手！　　此致　　敬禮！

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• 問 農(nóng)村困難戶建房補(bǔ)助是多少，補(bǔ)助政策是？
  答

  據(jù)我所知，標(biāo)準(zhǔn)只是個(gè)過場(chǎng)，關(guān)鍵要你家里主動(dòng)去找村干部申請(qǐng)。一戶補(bǔ)助是3000左右；要修房之前照一張你家房屋的相片，然后拆除后照一張，**后修建好之后再照一張。這樣有了圖片資料，再加上申請(qǐng)，通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府交到上級(jí)部門才能拿到錢。另：和村里干部的關(guān)系很重要。 有部分地區(qū)，為了先拿到錢，再修房，采用如下辦法：先照一張舊房子的相片，然后照一張其他人家拆房后的相片，**后照一張其他人家已經(jīng)修好的房屋相片（一天之類就照完了）。然后，加上申請(qǐng)上交…………

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• 問 如何對(duì)拆遷？房屋拆遷，對(duì)租房戶怎么補(bǔ)償？
  答

  房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，一般情況下不能獲得征收補(bǔ)償。但承租人如果對(duì)承租的房屋進(jìn)行了裝飾裝修，征收補(bǔ)償中的裝飾裝修補(bǔ)償應(yīng)酌情給予承租人一部分。除了裝飾裝修補(bǔ)償，承租人還可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條的規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失，有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 ??如何對(duì)拆遷？房屋拆遷，對(duì)租房戶如何補(bǔ)償？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償，首先要認(rèn)定房屋性質(zhì)。如果屬于違法建筑，即使有居住證，也不能享受動(dòng)遷補(bǔ)償。只要是無規(guī)劃，無建設(shè)許可，無房產(chǎn)證的都是違法建筑。合法房屋補(bǔ)償如下：根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(2001年10月29日上海市人民政府令第111號(hào))第五十二條規(guī)定：拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。(文件在有效期內(nèi))被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。并且與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議以房地產(chǎn)權(quán)證所載明的所有人和租用公房憑證、房屋租賃合同所載明的房屋承租人為準(zhǔn)。對(duì)承租人具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?首先，拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋，租賃關(guān)系終止。執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋的補(bǔ)償安置，拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償安置：(一)房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償或者價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)×80%+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(二)符合本細(xì)則第三十九條規(guī)定的，房屋承租人還可以選擇面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。

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