100萬(wàn)的新房要交多少稅

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• 144****0330

  100萬(wàn)的房子，如果是新房的話，繳納的稅費(fèi)就是契稅和住房維修基金，如果是二手房的話，可能還需要繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，其實(shí)房子在繳納稅費(fèi)的時(shí)候并不是看房屋的總價(jià)，而是要看房屋的面積。契稅就是按照房屋的面積進(jìn)行征收，90平米以下的普通住房首次購(gòu)買的話，按照房屋總額的1%收取計(jì)算，向144平米以下的普通住房按照1.5%收取，契稅一般是由開(kāi)發(fā)商代為收取，無(wú)論是新房還是二手房，都是需要繳納契稅的。新房在交易的時(shí)候還需要繳納總房款2%或者是3%的住房維修基金。二手房的話還需要繳納個(gè)人所得稅或者是營(yíng)業(yè)稅，這些都是由買房者自己繳納，所出售的房屋已經(jīng)滿足5年，這些費(fèi)用就可以免征，除此之外還有權(quán)屬登記費(fèi)，印花稅等等，這些費(fèi)用就比較少，只有幾百元左右。

  查看全文↓ 2022-07-21 19:49:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 100萬(wàn)的新房要交多少稅
  答

  新房按照國(guó)家規(guī)定收取營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，所以100萬(wàn)新房要交3萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 新房交多少稅? 100萬(wàn)新房交多少稅費(fèi)
  答

  1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅，90`144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房；2、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3、銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。4、大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。5、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。6、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用；7、交易手續(xù)費(fèi)：住宅 建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡；

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• 問(wèn) 100萬(wàn)的房子要交多少稅
  答

  答：根據(jù)中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)稅政策，購(gòu)買價(jià)值100萬(wàn)元的房子，應(yīng)該繳納的不動(dòng)產(chǎn)稅為1萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 100萬(wàn)的房子賣掉要交多少稅
  答

  根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)稅政策，房產(chǎn)交易稅收率為3%，因此賣掉100萬(wàn)元的房子要交3萬(wàn)元的稅款。

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• 問(wèn) 100萬(wàn)的房產(chǎn)繼承要交多少稅
  答

  按照2020年《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅法》，100萬(wàn)元以下的房產(chǎn)繼承不交稅。100萬(wàn)元以上的房產(chǎn)繼承，超過(guò)100萬(wàn)元每百萬(wàn)交稅以下費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)稅：超過(guò)100萬(wàn)元的部分，按照5‰的稅率計(jì)算征收財(cái)產(chǎn)稅，即5萬(wàn)元。2、承擔(dān)費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅法》第十八條規(guī)定，繼承人需要承擔(dān)的費(fèi)用為1‰，即1萬(wàn)元。所以，100萬(wàn)元的房產(chǎn)繼承要交稅6萬(wàn)元。

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