房屋買賣起訴書如何寫？

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• 155****0681

  民事起訴狀原告：姓名： 性別： 身份證號： *： *：被告：（同上，沒有證件*就寫其他幾項）訴訟請求：1、2、3、事實和理由：此致XXX區(qū)人民法院具狀人：年 月 日

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• 148****0001

  一、當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定 代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托*人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明*人的基本情況以及與被*人的關(guān)系。
  二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。要寫明訴請人民法院依法保護其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。
  三、房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。

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相關(guān)問題

• 問 如何起訴繼承房產(chǎn)？房產(chǎn)繼承起訴書如何寫？？
  答

  建議委托律師書寫原告：X某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：被告：XX某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：被告：XX某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：訴訟請求：一、 請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)（總價約110萬元）。二、 請求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元）。三、 本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：被繼承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡）。被告XX某是被繼承人的妻子XXX某是被繼承人的女兒。被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：XX路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告XX某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權(quán)益。謝謝！此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日

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• 問 房屋起訴書怎么寫？
  答

  　民事起訴狀　　原告： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告一： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告二： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　案由：房屋買賣合同糾紛　　訴訟請求：　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房；　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬元（小于等于房屋總價的20%）； 三、本案訴訟費由被告承擔(dān)?！　∈聦嵑屠碛桑骸　　尽磕辍尽吭隆尽咳眨诒本┲性康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于【】的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價格為人民幣【】萬元整，購房定金為人民幣【】萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣【】萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合?！尽磕辍尽吭孪卵?，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)?！　【C上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請?！　〈酥?北京市【】區(qū)人民法院　　　　具狀人：　　　　日期：

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• 問 ??房產(chǎn)勝訴如何分割？如何寫房產(chǎn)分割起訴書？
  答

  起 訴 狀原告：XXX，男，出生年月：1972年12月22日，住址：xx省xx市xx區(qū)XXXXX604;被告：XXX，女，出生年月：1X71年X月2日，住址：訴訟請求：一、請求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn);(房產(chǎn)暫計價值481600元)三、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：原被告雙方于2007年12月7日經(jīng)XX市南山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號：xX04XX13XX0。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當(dāng)時市場價50%給另一方;如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%。離婚后，原被告雙方很長一段時間共同居住使用該房屋，相關(guān)費用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負(fù)責(zé)拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。同時，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場補償價取得該房屋的所有權(quán)，被告亦不予配合辦理?；诖?，現(xiàn)原告為維護自己的合法權(quán)益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護原告的合法權(quán)益。此致xx市XX區(qū)人民法院起訴人：年 月 日

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• 問 ??農(nóng)村房屋買賣起訴書范本哪位有？
  答

  　　農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛起訴狀范本　　申訴人：李＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿＿歲，漢族，＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿＿村人?！　”簧暝V人：郭＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿歲，漢族，＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呖h＿＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿＿村人?！　“赣桑骸? ? ?事實理由：　　要求＿＿＿＿＿＿省高級人民法院合理地解決我們房崖宅基地糾紛一案，其事實和理由如下：　　上述房屋宅基地是土改時農(nóng)會分給我的。解放前郭＿＿＿＿＿＿是我村１８家后臺之一，村中所有苛捐雜稅均由其指派。我村解放時，郭隨＊＊＊＊＊＊跑到＿＿＿＿＿＿縣城藏匿起來，農(nóng)會將其財產(chǎn)沒收分配給貧窮農(nóng)民。其中將郭的一座坐北向南院西屋瓦房３間和南屋地基三間分給賀＿＿＿＿＿＿；北屋瓦房３間和東屋地基３間分給我。我一直執(zhí)管居住至今。時隔４０余年，即＿＿＿＿＿＿年，郭以持有其祖父郭＿＿＿＿＿＿土地證為由索要房子。當(dāng)時經(jīng)大隊、公社、＿＿＿＿＿＿縣法院及＿＿＿＿＿＿地區(qū)中級人民法院審理，均認(rèn)為此房確系農(nóng)會分給我的，分后并執(zhí)管多年，郭一直未提出過爭執(zhí)，其土地證是錯填和誤填，依照法律和事實將此房判歸我所有。＿＿＿＿＿＿年郭又申訴到＿＿＿＿＿＿市中級人民法院。＿＿＿＿＿＿市中級人民法院再審期間，忽略了房子被分出去的事實，避開原一、二審的調(diào)查依據(jù)，沒有分析郭＿＿＿＿＿＿土地證的來歷和事實，簡單機械地視土地證為唯一依據(jù)，而將上述財產(chǎn)判歸郭所有，我認(rèn)為是錯誤的，應(yīng)當(dāng)糾正。其理由如下：　　一、＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿縣解放時郭投敵逃跑，當(dāng)時農(nóng)會除給郭留夠住的房以后（郭當(dāng)時３口人，留有瓦房３間，地基３間），將其余財產(chǎn)沒收。因我當(dāng)時４口人，無房子住，住公房內(nèi)。農(nóng)會干部將郭坐北向南院北屋瓦房３間和東屋地基３間分給我。＿＿＿＿＿＿年土改時又確認(rèn)給我。現(xiàn)有土改農(nóng)會干部政治主任賀＿＿＿＿＿＿、民兵營長賀＿＿＿＿＿＿、農(nóng)會主席賀＿＿＿＿＿＿都證明北屋是給我的（一、二審卷可查），并出有書面證明，愿到庭作證?！　《⒐蛔毕蚰显浩湮魑莺湍衔莸鼗纸o賀＿＿＿＿＿＿，北屋和東屋地基分給我。賀＿＿＿＿＿＿的土地證上明明寫著北至李＿＿＿＿＿＿（見附件）。如果房子沒分給我，為什么賀＿＿＿＿＿＿的土地證上寫著北至李＿＿＿＿＿＿呢？　　三、此房在我執(zhí)管３０余年期間，＿＿＿＿＿＿年我將房子借給同村賀＿＿＿＿＿＿居住至＿＿＿＿＿＿、年。賀＿?。撸撸撸哂冢撸撸撸撸撸吣隁w還我后，我一直居住使用至今（賀＿＿＿＿＿＿的證明二審卷可查，現(xiàn)仍可到村調(diào)查）＿＿＿＿＿＿年我在東屋地基上蓋房兩間。＿＿＿＿＿＿年又將北屋西山墻處一棵３尺多圍的大楊樹砍用。郭全家人一直在家，從未提出任何爭執(zhí)和異議。

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• 問 房屋質(zhì)量如何填寫?房屋質(zhì)量起訴書怎么寫
  答

  如果樓上的相應(yīng)位置是廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)該是防水問題；如果不是廚房或衛(wèi)生間，那么有兩種情況：一是，如果是只在冬天有漏水情況，應(yīng)該是暖氣地埋管線有漏點；二是如果四季都有，那就是水管線有漏點。這些都很難確定是否為房屋質(zhì)量問題，除非有專業(yè)機構(gòu)出具質(zhì)量檢測報告，才能定論。至于樓上的木地板沒有變形，也有兩種可能：一是樓上鋪的是實木地板，不是復(fù)合地板。因為復(fù)合地板只在地板下鋪層膜，基本上是直接與地面接觸，一旦漏水，地板絕對會變形；而實木地板鋪設(shè)時，需要在地面架木龍骨，與地面一般**少要有3公分的高度，漏水不多的情況下，一般不會導(dǎo)致變形。二是不論暖氣地埋管線或是水管線，由于都是裝設(shè)在房屋水泥地面下，如果漏水點是在管線的下方，即便水壓很大，向上返的水也沒有向下返的多。根據(jù)上述情況一一排除，相信就可以找到漏水原因了。

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