購(gòu)房房產(chǎn)稅稅率是多少

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• 156****2789

  房產(chǎn)稅是對(duì)坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)征收的一種稅收，購(gòu)房房產(chǎn)稅稅率分為兩種：
  1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。
  2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
  買(mǎi)房的建議：
  1、合理安排收入，不要超額買(mǎi)房，也合理安排自己的收入。
  2、可選二手房，可以考慮總價(jià)較低的二手房，可以避免月供過(guò)高，二手房多為現(xiàn)房，就可省一筆裝修費(fèi)。
  3、利率不是固定的，要合理選擇等額本金，總利息少，前期壓力大，如果是等額本息，總利息高，還款壓力平均小。
  4、毛坯價(jià)格實(shí)惠，但精裝更省心省力。
  5、能買(mǎi)人口流入城市，就別買(mǎi)人口凈流出城市。
  6、能選國(guó)央企地產(chǎn)商就不選民企。

  查看全文↓ 2023-01-17 00:01:27

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅稅率是多少 主流稅率或?qū)⒃?.5
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 現(xiàn)在中國(guó)房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè)：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營(yíng)用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來(lái)出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅的稅率分為兩種情況，一種是按照房產(chǎn)余值來(lái)進(jìn)行繳納稅費(fèi)的年稅率為1.2%，而另一種則是按照房產(chǎn)租金的收入來(lái)進(jìn)行稅費(fèi)的繳納，稅率為12%。但是從2001年1月1日起，個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租，居民用房用于居住的情況下，可以暫減按4%的稅率來(lái)繳納房產(chǎn)稅。征收的時(shí)間是按照經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的那一個(gè)月起進(jìn)行房產(chǎn)稅繳納。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，是一種財(cái)產(chǎn)稅向產(chǎn)權(quán)所有者來(lái)進(jìn)行征收，征收的范圍就包括城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性住房。不過(guò)并不是所有的房產(chǎn)都需要繳納房產(chǎn)稅，像是醫(yī)院、國(guó)家機(jī)關(guān)等是可以免征收房產(chǎn)稅。國(guó)家實(shí)施房產(chǎn)稅的征收主要也是為了避免炒房市場(chǎng)過(guò)于火爆。房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的，有些區(qū)域是一年分為兩次征收，還有一些區(qū)域是每年進(jìn)行一次征收。