不動產(chǎn)登記證明在哪開

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• 135****8553

  不動產(chǎn)登記證明應到當?shù)貒临Y源部門辦理，如果是跨縣級的不動產(chǎn)登記需要由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理，按照我國的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)的登記需要由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)進行辦理，在登記之后，辦理了新的不動產(chǎn)權(quán)證，才能夠行使轉(zhuǎn)讓收益等多項權(quán)益。
  不動產(chǎn)登記的流程：
  1、登記申請
  需要由當事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦公場所提出登記的申請。
  2、提交材料
  主要包括有當事人的身份證，戶口本以及不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，同時也要根據(jù)獲得不動產(chǎn)權(quán)的來源，提供相應的證明。
  3、受理
  登記機關(guān)在受理之后，要對產(chǎn)權(quán)的信息進行核實。
  4、辦理
  申請資料齊全且符合法定形式，在收到不動產(chǎn)登記申請資料之后，要在規(guī)定的時間內(nèi)進行辦理，并且通知領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的時間。

  查看全文↓ 2023-02-23 16:16:32

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)登記證明的用處
  答

  不動產(chǎn)登記證明主要是為了確立物權(quán)的歸屬，不動產(chǎn)登記，在本質(zhì)上其實是產(chǎn)生法律效果的事實行為，而并非是登記機關(guān)的管理行為，所以登記不動產(chǎn)的內(nèi)容包含：集體土地的權(quán)屬，房屋建筑物的權(quán)屬、森林權(quán)屬、耕地權(quán)屬、草地權(quán)屬以及法律規(guī)定其他需要登記的內(nèi)容。在登記不動產(chǎn)的時候，需要經(jīng)過以下4個流程：1、首先到不動產(chǎn)登記的辦理場所，提交不動產(chǎn)登記的申請書。2、準備不動產(chǎn)登記所需要的材料，其中包含申請登記書，身份證明材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬來源的相關(guān)材料等。3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)會進行實地勘查，確認不動產(chǎn)的情況。4、在所有流程完畢后，如果不動產(chǎn)登記機構(gòu)同意登記時，那么會在30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，同時向不動產(chǎn)權(quán)所有人發(fā)放合法的不動產(chǎn)權(quán)證。綜上所述，辦理不動產(chǎn)登記是比較重要的，可以維護房地產(chǎn)交易安全，同時還能保護權(quán)利人的合法權(quán)益。

• 問 不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)登記簿是指用于記載不動產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊。不動產(chǎn)登記簿實質(zhì)上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當事人人間發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認權(quán)利。

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• 問 不動產(chǎn)登記證包括土地使用證嗎
  答

  含了。 不動產(chǎn)登記證上面記載的信息為過去的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證信息。

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• 問 不動產(chǎn)登記政策有哪些內(nèi)容 如何登記不動產(chǎn)
  答

  2016年1月1日，不動產(chǎn)登記條例正式實行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項政策卻與我們的生活息息相關(guān)。不動產(chǎn)登記條例規(guī)定，一個家庭的成員可以通過不動產(chǎn)登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意?。? 言歸轉(zhuǎn)正，不動產(chǎn)登記條例的實行，保障了夫妻雙方之間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買房時哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨購房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 既然是夫妻共同財產(chǎn)，一方無力承擔房貸時，另外一方有接盤的義務，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債啊！反正擱小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項條例可以有效的減少風險。 所以不動產(chǎn)登記條例正式實行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產(chǎn)登記條例實施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。房產(chǎn)交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應材料。 以上就是小編跟大家分享的關(guān)于不動產(chǎn)登記政策的相關(guān)知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 不動產(chǎn)抵押在哪里登記呢？
  答

  已經(jīng)啟動了不動產(chǎn)登記的地方在當?shù)胤康禺a(chǎn)不動產(chǎn)登記局。還沒有啟動全國不動產(chǎn)登記的地方在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門房管局或房屋交易產(chǎn)權(quán)中心。

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