公司購(gòu)買(mǎi)房子需要交什么稅

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• 158****1578

  公司購(gòu)買(mǎi)房子需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是具有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的單位和個(gè)人，具體稅費(fèi)的計(jì)算方法及費(fèi)率由地方財(cái)政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 158****8360

  公司購(gòu)買(mǎi)房子，根據(jù)房屋類(lèi)型不同，需要交納的稅費(fèi)也不一樣，一般包括：
  1、營(yíng)業(yè)稅：一般企業(yè)購(gòu)買(mǎi)住宅類(lèi)房屋，應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅，一般按稅率3%計(jì)算；
  2、契稅：按照當(dāng)?shù)仄醵愓哂?jì)算，根據(jù)房屋的總價(jià)格和收入計(jì)算；
  3、土地使用稅：按照當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚愓哂?jì)算，一般按房屋建筑面積計(jì)算；
  4、個(gè)人所得稅：如果公司派員工購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要繳納個(gè)人所得稅。

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• 147****1010

  公司購(gòu)買(mǎi)房子需要交稅的稅種有：房產(chǎn)稅、契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)房子需要交什么稅
  答

  在中國(guó)，購(gòu)買(mǎi)房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅和個(gè)人所得稅。此外，根據(jù)不同地區(qū)不同的政策，還可能需要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅和城市維護(hù)建設(shè)稅等。

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• 問(wèn) 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房子需要交什么稅
  答

  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房子要交房產(chǎn)稅和契稅，房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定而定，一般為房屋價(jià)格的1%~3%不等；契稅的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定而定，一般為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的3%，具體要以當(dāng)?shù)卣嫉膶?shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)房子需要交哪些稅
  答

  1. 營(yíng)業(yè)稅：買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。2. 契稅：買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，需要繳納3-5%的契稅，根據(jù)不同地區(qū)不同，有些地方可以減免優(yōu)惠。3. 增值稅：在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，增值稅由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，稅率一般為3%。4. 房產(chǎn)稅：在每年5月1日前，買(mǎi)方需要繳納房產(chǎn)稅，稅率一般為0.5%-1%。5. 個(gè)人所得稅：如果買(mǎi)房者現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)，超過(guò)50萬(wàn)元的部分，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要交什么稅
  答

  買(mǎi)房需要交以下的稅：①契稅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)要繳納契稅，無(wú)論商品房還是存量房買(mǎi)賣(mài)都要繳納。住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)1%至4%交納契稅，具體比例根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)間單價(jià)面積及是否第一次購(gòu)房等因素來(lái)確定。非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)3%交納。②印花稅③房屋維修基金。房屋維修基金包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。銷(xiāo)售商品房時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款2至3%比例向售房單位交納維修基金。④登記費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件550元。⑤交易費(fèi)。住宅類(lèi)房屋按3元每平方米繳納，由開(kāi)發(fā)商繳納，購(gòu)房者不用繳納 。非住宅類(lèi)的房屋按房款的0.35%計(jì)算繳納。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子需要交什么稅
  答

  買(mǎi)房子需要交的稅有：1、契稅所購(gòu)買(mǎi)的住房是家庭的唯一一套住房，并且是首次購(gòu)買(mǎi)的普通住房，可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策，144平米以下的普通住房是按1.5%收取，90平米以下的住房是按照1%收取，只有超過(guò)144平米或者是非普通住房，才會(huì)按照3%收取，契稅一般是跟著首付款一起支付的，在支付之后會(huì)給發(fā)票。2、印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%。3、房屋維修基金購(gòu)房款的2%-3%。4、工本費(fèi)、手續(xù)交易費(fèi)這部分的費(fèi)用并不是特別多，總計(jì)下來(lái)也就是幾百元。5、個(gè)稅這部分的費(fèi)用是在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的，如果說(shuō)是個(gè)人的唯一一套住房，并且滿(mǎn)足5年可以免征，不符合條件的話，是按照總房款的1%收取。6、營(yíng)業(yè)稅在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中所出售的房子如果不滿(mǎn)足兩年，需要按照房屋總額收取5.5%的營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)足兩年的話可以不征收營(yíng)業(yè)稅。