房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅

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• 142****4385

  1. 不動產(chǎn)登記費(fèi)：根據(jù)不動產(chǎn)登記條例第十一條的規(guī)定：不動產(chǎn)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，以登記價(jià)值的千分之五收取。
  2. 個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第十一條的規(guī)定：出讓房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)所得的稅率為十五％。

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• 157****1365

  根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第七十四條規(guī)定：出讓股權(quán)的，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10％征收企業(yè)所得稅。但是，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10％大于轉(zhuǎn)讓后股東凈利潤的50％，則以轉(zhuǎn)讓后股東凈利潤的50％征收企業(yè)所得稅。
  根據(jù)《房地產(chǎn)稅法》第四十六條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓所得財(cái)產(chǎn)，按照所得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的20％征收房地產(chǎn)稅。但是，如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20％大于轉(zhuǎn)讓后股東凈利潤的50％，則以轉(zhuǎn)讓后股東凈利潤的50％征收房地產(chǎn)稅。
  因此，房產(chǎn)過戶給子女要交的稅，是要按照上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來確定的，具體的稅額需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的大小和轉(zhuǎn)讓后股東凈利潤的情況來確定。

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• 148****9440

  1、房產(chǎn)過戶給子女，根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》和《中華人民共和國個人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶給子女的，交稅的費(fèi)用為：
  （1）不動產(chǎn)登記費(fèi)：按照《全國不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，不動產(chǎn)登記費(fèi)由當(dāng)?shù)卣孕写_定；
  （2）個人所得稅：根據(jù)《個人所得稅法》第九條規(guī)定，凡是按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，須繳納個人所得稅的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理納稅申報(bào)，繳納個人所得稅。具體稅額根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)囟愂照哂?jì)算。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅
  答

  房產(chǎn)過戶給子女應(yīng)交的稅費(fèi)主要有兩種：一是贈與稅：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十八條規(guī)定，繼承、贈與的受贈人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納稅款。按照目前的稅收政策，贈與稅的稅率為5%，具體稅額取決于贈與房屋的價(jià)值，最高不超過50萬元。二是契稅：契稅是指購買房屋時(shí)必須繳納的稅費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十五條規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)稅。按照目前的稅收政策，契稅稅率為3%，具體稅額取決于轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)值。

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• 問 父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少?父母房產(chǎn)過戶給子女要交什么稅
  答

  父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。**后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時(shí)免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟

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• 問 房產(chǎn)過戶給子女交多少稅
  答

  一般情況下，房產(chǎn)過戶給子女，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，只需要交納營業(yè)稅，按照不同地區(qū)的規(guī)定，稅率為3%-5%。

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• 問 房屋過戶給子女要交多少稅
  答

  根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房屋過戶給子女的出讓收入，稅費(fèi)為該出讓收入的20%。

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• 問 房子過戶給子女要交哪些稅
  答

  1、不動產(chǎn)登記費(fèi)：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，需要在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)，這筆費(fèi)用的數(shù)額由地方規(guī)定，一般為不動產(chǎn)的價(jià)值的0.05%～0.5%。2、土地使用稅：如果不動產(chǎn)是土地，則需要繳納土地使用稅，稅率在3%～5%不等，具體數(shù)額由地方政府規(guī)定。3、契稅：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，需要繳納契稅，稅率一般為3%。4、營業(yè)稅：如果不動產(chǎn)是商業(yè)用房，則還需要繳納營業(yè)稅，稅率為5%。5、個人所得稅：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，若收入超過一定數(shù)額，還需要繳納個人所得稅，稅率為20%。

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