房產過戶給子女要交多少稅

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• 154****9559

  房產過戶給子女應交的稅費主要有兩種：
  一是贈與稅：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十八條規(guī)定，繼承、贈與的受贈人應當依照有關規(guī)定繳納稅款。按照目前的稅收政策，贈與稅的稅率為5%，具體稅額取決于贈與房屋的價值，最高不超過50萬元。
  二是契稅：契稅是指購買房屋時必須繳納的稅費，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十五條規(guī)定，房屋轉讓使用權時，應當依照有關規(guī)定繳納房屋轉讓使用權稅。按照目前的稅收政策，契稅稅率為3%，具體稅額取決于轉讓房屋的價值。

  查看全文↓ 2023-02-28 09:54:59
• 132****1400

  房產過戶給子女，如果是自用房產，一般是免稅的，但如果是投資房產，則根據(jù)具體情況來定：
  1、如果轉移的房產是2017年12月31日以前購買的，且持有時間超過5年，并且承受者本人或配偶未在注冊地設立家庭住房，則不交稅。
  2、如果轉移的房產是2017年12月31日以前購買的，且持有時間不足5年，則按照當?shù)胤慨a稅法規(guī)定，按照持有時間比例收取營改增稅金。
  3、如果轉移的房產是2017年12月31日以后購買的，則按照當?shù)胤慨a稅法規(guī)定，收取房產稅。

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• 158****7868

  房產的轉移給子女，需要交稅的有：
  1、財產稅：按照當?shù)匾?guī)定，按照房產價值的3‰至5‰計算；
  2、個人所得稅：如果子女不是自己的孩子，按照房產價值的20%計算；
  3、增值稅：按照不同地區(qū)的規(guī)定，按照房產價值的5‰至6‰計算；
  4、房產稅：按照不同地區(qū)的規(guī)定，按照房產價值的1‰至2‰計算；
  5、土地使用稅：按照不同地區(qū)的規(guī)定，按照房產價值的1‰至2‰計算；
  6、地方稅收：按照不同地區(qū)的規(guī)定，按照房產價值的1‰至2‰計算。

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• 問 房產過戶給子女要交多少稅
  答

  1. 不動產登記費：根據(jù)不動產登記條例第十一條的規(guī)定：不動產登記費的收取標準，以登記價值的千分之五收取。2. 個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第十一條的規(guī)定：出讓房地產等財產所得的稅率為十五％。

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• 問 父親房產過戶給子女稅率是多少?父母房產過戶給子女要交什么稅
  答

  父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。**后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟

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• 問 房產過戶給子女交多少稅
  答

  一般情況下，房產過戶給子女，按照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定，只需要交納營業(yè)稅，按照不同地區(qū)的規(guī)定，稅率為3%-5%。

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• 問 房屋過戶給子女要交多少稅
  答

  根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房屋過戶給子女的出讓收入，稅費為該出讓收入的20%。

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• 問 房子過戶給子女要交哪些稅
  答

  1、不動產登記費：轉讓不動產時，需要在不動產登記機關繳納不動產登記費，這筆費用的數(shù)額由地方規(guī)定，一般為不動產的價值的0.05%～0.5%。2、土地使用稅：如果不動產是土地，則需要繳納土地使用稅，稅率在3%～5%不等，具體數(shù)額由地方政府規(guī)定。3、契稅：轉讓不動產時，需要繳納契稅，稅率一般為3%。4、營業(yè)稅：如果不動產是商業(yè)用房，則還需要繳納營業(yè)稅，稅率為5%。5、個人所得稅：轉讓不動產時，若收入超過一定數(shù)額，還需要繳納個人所得稅，稅率為20%。

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