買房按揭需要夫妻雙方的征信嗎

已有3個(gè)回答

• 151****8299

  買房按揭一般要求夫妻雙方都提供征信，夫妻雙方的征信都會參與評估貸款負(fù)債能力。在征信方面，雙方都必須具備一定的資質(zhì)，才能評估貸款負(fù)債能力，才能滿足銀行的要求，進(jìn)而批準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 153****1629

  買房按揭需要夫妻雙方的征信，因?yàn)榘唇倚枰u估雙方的信用情況，所以需要夫妻雙方的征信才能確定貸款的條件。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 135****3408

  答：是的，買房按揭需要夫妻雙方的征信，以便銀行審核申請人的信用狀況。審核結(jié)果將直接關(guān)系到申請人是否可以成功辦理按揭手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30

相關(guān)問題

• 問 買房貸款需要夫妻雙方征信嗎
  答

  夫妻二人在婚姻存續(xù)期間買房，是需要查看夫妻雙方征信的，婚后貸款買房是以家庭為單位購房，所以兩人的信用水平都需要進(jìn)行考察，如果其中一人的征信比較差，可能會對貸款買房產(chǎn)生影響，銀行在受理之后，不僅會查看夫妻雙方的信用記錄，也會查看雙方的收入情況，如果有一方信用不是特別好，最好是等一段時(shí)間再購房，或者是一個(gè)人作為主要的申請人，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話可以選擇全款購房。申請貸款買房的條件：1、申請人或申請家庭需要有合法的身份，比如說身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且申請人或申請人的家庭成員信用良好，不存在有多次逾期的行為，有償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。4、能夠支付至少30%以上的自籌資金用于首付款。5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)可以進(jìn)行抵押。

• 問 房貸需要夫妻雙方征信嗎
  答

  現(xiàn)在要的是共同簽字共同證信追問完全以個(gè)人名義買房按揭也要共同簽字嗎追答是的新規(guī)出臺

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房查夫妻雙方征信
  答

  買房查夫妻雙方的征信原因是已婚人士在進(jìn)行貸款購房時(shí)，如果夫妻雙方出現(xiàn)了信譽(yù)不良的情況時(shí)，那么銀行是可以拒絕放款的。舉個(gè)簡單的例子，如果夫妻雙方中的其中一方，在兩年內(nèi)連續(xù)三次出現(xiàn)了逾期還款的情況或者是累計(jì)超過了6次逾期還款的情況，那么銀行也會出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。因此簡單來說，在進(jìn)行貸款時(shí)，調(diào)查征信記錄是以家庭為單位的，所以夫妻雙方都應(yīng)當(dāng)保持良好的征信。買房征信主要看的內(nèi)容：①是否出現(xiàn)了逾期情況或者是逾期了幾次。②負(fù)債的情況如何，如果負(fù)債比較高，那么銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)，就有理由懷疑貸款人沒有能力進(jìn)行還款，那么被拒的可能性會更大一些。③信用報(bào)告被查詢的次數(shù)如果信用報(bào)告被查詢的次數(shù)比較多，那么貸款機(jī)構(gòu)會認(rèn)為借款人的生活并不穩(wěn)定，所以也有可能會出現(xiàn)拒絕貸款的情況。？

• 問 按揭買房夫妻都要征信嗎
  答

  夫妻以個(gè)人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。特別提醒：個(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。為保護(hù)用戶隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。在沒有用戶書面授權(quán)時(shí)，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，才能查看用戶信用報(bào)告。銀行若違規(guī)查詢市民個(gè)人信用信息，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果挪作它用，將被罰款1萬元～3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)。因此，一定要珍惜好自己的個(gè)人信用，以免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 貸款購房是否需要查詢夫妻雙方的征信？
  答

  貸款購房需查夫妻征信。

  全部4個(gè)回答>