房子按揭房產(chǎn)證能拿到手嗎

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• 136****5536

  可以的，如果你購(gòu)買了一套按揭房子，你可以拿到房屋所有權(quán)證書，也就是房產(chǎn)證。但是你需要滿足相關(guān)的條件才能拿到房產(chǎn)證，比如支付完按揭的款項(xiàng)，等等。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 158****5841

  能。按揭購(gòu)房需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，也就是房屋所有權(quán)證，只有辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證，才能拿到房屋所有權(quán)證書。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房子房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到手
  答

  按揭房子房產(chǎn)證的取得，取決于房屋的登記、審批和發(fā)證的過(guò)程，可能需要15-30天的時(shí)間。

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• 問(wèn) 按揭有房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到手？
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請(qǐng)發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。 也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法個(gè)人辦理房產(chǎn)證1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處（攜身份證）；開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 按揭房子能拿到房產(chǎn)證嗎?按揭的房子啥時(shí)候能拿到房產(chǎn)證？
  答

  1，首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。2，如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。3，如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。

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• 問(wèn) 按揭貸款房產(chǎn)證問(wèn)題，什么時(shí)候能拿到手？
  答

  你好！ 可以和全額付款的一起辦。首先帶上合同 發(fā)票 房屋權(quán)屬證明書 個(gè)人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因?yàn)樯婕暗劫J款 所以多一個(gè)手續(xù)叫換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證 這個(gè)是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證%7E在辦理這個(gè)證的時(shí)候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作人員陪同你一起就行了%7E因?yàn)檫@個(gè)證是不能經(jīng)你的手的%7E辦完后就等著拿房產(chǎn)證 拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會(huì)有房屋抵押的情況 當(dāng)還完貸款時(shí)你帶房產(chǎn)證來(lái)房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡(jiǎn)單 但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理 我說(shuō)的比較簡(jiǎn)單%7E 具體你可以到當(dāng)?shù)胤康鼐秩プ稍兿?7E 另外提一下: 房屋權(quán)屬證明書 這個(gè)證在開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng) 非常重要 就相當(dāng)于房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 按揭買房房產(chǎn)證可以自己拿到手嗎?
  答

  具體要看貸款銀行的審核，有銀行是直接辦理抵押后房產(chǎn)證給回您，有銀行是要保留房產(chǎn)證原件的。

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