住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)成公積金貸款

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  一般情況下，不能直接將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同類型的貸款，最主要的區(qū)別是貸款用途和貸款條件不同。但是，可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)：
  1、申請(qǐng)貸款調(diào)整：可以向銀行申請(qǐng)把商業(yè)貸款調(diào)整為公積金貸款，但是需要支付新的手續(xù)費(fèi)和利息。
  2、貸款轉(zhuǎn)換：將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，需要借款人支付一定的費(fèi)用，如傭金和手續(xù)費(fèi)，同時(shí)需要經(jīng)過(guò)新的審批流程。
  3、申請(qǐng)貸款增加：可以向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸e金貸款，以取代商業(yè)貸款，但是需要支付新的手續(xù)費(fèi)和利息。

  查看全文↓ 2023-03-07 18:03:55
• 142****3528

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要符合以下條件：
  1. 借款人必須是繳納公積金的職工；
  2. 借款人未簽訂公積金貸款協(xié)議的情況下，貸款金額不能超過(guò)公積金貸款額度（按照法定規(guī)定，每人最高可貸款額度為100萬(wàn)元）；
  3. 借款人將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后，必須按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定還款；
  4. 借款人需要經(jīng)過(guò)公積金中心審核同意，并提供相關(guān)資料（比如購(gòu)房證明和貸款合同等）。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)成住房公積金貸款
  答

  1、申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸：首先要到當(dāng)?shù)刈》抗e金中心提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，提供相關(guān)的貸款資料，如貸款合同、還款記錄等； 2、審核材料：住房公積金中心會(huì)按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)貸款是否可以轉(zhuǎn)貸； 3、簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議：如果審核通過(guò)，申請(qǐng)人可以和住房公積金中心簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，協(xié)議中將明確轉(zhuǎn)貸金額、貸款期限等信息； 4、辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)：最后，申請(qǐng)人可以到住房公積金中心辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，將原貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 怎么把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1.您需要把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，首先要向公積金中心提出申請(qǐng)，提供有關(guān)證明文件，例如貸款合同等。2.申請(qǐng)審核通過(guò)后，公積金中心會(huì)向您的銀行發(fā)出轉(zhuǎn)換指令，要求將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款。3.您需要支付轉(zhuǎn)換費(fèi)用，轉(zhuǎn)換費(fèi)用一般由公積金中心收取，具體費(fèi)用根據(jù)您的貸款金額和期限而定。4.轉(zhuǎn)換完成后，您的商業(yè)貸款將被公積金貸款所取代，以后您就可以以公積金貸款的低利率、低還款期限等優(yōu)惠條件進(jìn)行還款了。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1、商業(yè)按揭貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款（有些城市目前還不能轉(zhuǎn)）。轉(zhuǎn)的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、最后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。2、如果當(dāng)?shù)厣形撮_展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，你可以提取你公積金帳戶內(nèi)的余額來(lái)償還商業(yè)貸款。提取的方法有兩種：一是全額提取沖貸款的本金（如2萬(wàn)、3萬(wàn)），沖減本金后，月還款額重新計(jì)算（月供減少）；二是提取出來(lái)后按月還款，比方說(shuō)你現(xiàn)在的月供是1800元，而你公積金每月有800元，那你每月只需在“還貸卡”中存入1000元，另800元從公積金帳戶中還。各地公積金管理中心的規(guī)定有所不同，具體你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  不可以。商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款是嚴(yán)格禁止的，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商貸是可以。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1、首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要滿足居民公積金貸款購(gòu)房資格條件，即擁有社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)繳納公積金，有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，有合法的購(gòu)房目的。2、其次，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要繳納轉(zhuǎn)換費(fèi)，轉(zhuǎn)換費(fèi)一般為1%，最高不超過(guò)2%，具體費(fèi)用以銀行實(shí)際收取的費(fèi)用為準(zhǔn)。3、最后，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要提交有關(guān)資料，如房屋購(gòu)置合同、房屋預(yù)售證、購(gòu)房人身份證明、居住證等，以及貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款申請(qǐng)表等相關(guān)資料，進(jìn)行審核。

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