父母的房子過戶給子女是走過戶還是贈與

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• 157****5995

  贈與。

  查看全文↓ 2023-03-08 15:29:35
• 138****5371

  一般情況下是走過戶，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

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• 143****0509

  一般情況下，父母的房子過戶給子女是走贈與，但也可以走過戶。贈與是指，父母將房子贈與子女，并不收取任何費用，即使贈與的房子有價值，也不需要支付任何費用。而過戶則是指，父母將房子通過公證程序過戶給子女，并需要支付一定的費用，及其他相關(guān)材料。

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相關(guān)問題

• 問 ??房子過戶給子女，贈與劃算還是買賣劃算？
  答

  你好,主要看房屋面積,一般面積小的房屋交易的稅費少些,贈予還要交公證費,房屋贈予后5年內(nèi)再次出售還要繳納20%的個人所得稅。

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• 問 父母房子過戶給子女
  答

  一般親屬之間的過戶房產(chǎn)可以選擇以下兩種情況進行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問 父母給孩子房子是贈與好還是過戶好
  答

  這取決于孩子的實際情況，以及父母的財務(wù)條件。如果孩子只是單獨負(fù)責(zé)維護房子，而父母可以負(fù)擔(dān)得起，那么贈與會是比較好的選擇。如果孩子有能力負(fù)擔(dān)房子，但是不可能在短期內(nèi)支付全部費用，那么過戶可能是更好的選擇。

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• 問 把房子過戶給子女劃算還是贈與比較劃算？
  答

  贈與比較劃算的。

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• 問 父母的房子怎么過戶給子女?
  答

  可以按照贈與手續(xù)來辦理。房屋贈與過戶時，要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證，然后持著經(jīng)過公證的贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)即可。