企業(yè)房屋出租需要交哪些稅

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• 152****0529

  企業(yè)出租房屋需要繳納的稅種有：
  1. 增值稅：出租房屋所得的收入需要繳納增值稅；
  2. 房產(chǎn)稅：出租房屋所擁有的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅；
  3. 土地使用稅：出租房屋所在的土地需要繳納土地使用稅；
  4. 個(gè)稅：出租房屋所得的收入需要繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 134****6377

  企業(yè)房屋出租需要交稅，具體包括：
  1. 房屋租金稅：企業(yè)出租房屋所得稅，是按照企業(yè)出租房屋所得的稅率來(lái)收取的。
  2. 增值稅：按照規(guī)定，企業(yè)出租房屋的收入超過(guò)一定數(shù)額的部分，需要繳納增值稅。
  3. 個(gè)人所得稅：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，出租人收取的租金需要繳納個(gè)人所得稅。
  4. 土地使用稅：出租房屋的企業(yè)要根據(jù)房屋所在地的土地使用性質(zhì)，繳納土地使用稅。
  5. 其他稅收：根據(jù)不同的地方法律法規(guī)，企業(yè)出租房屋可能還要繳納其他稅收，如城市維護(hù)建設(shè)稅等。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋出租需要繳納哪些稅
  答

  房屋出租繳納稅款分以下四種情況。一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免征印花稅。三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納（根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定）。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。愛(ài)丁，這是最準(zhǔn)確的答案。

• 問(wèn) 房屋出租需要繳納哪些稅
  答

  企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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• 問(wèn) 個(gè)人房屋出租給公司需要交什么稅
  答

  如果個(gè)人將自己的房屋出租給公司，他們需要交納的稅收有：1. 個(gè)人所得稅：房屋出租所得的收入須繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)房屋租金的不同，稅率可能有所不同。2. 增值稅：如果房屋租金超過(guò)一定數(shù)額，收取的租金需要繳納增值稅，稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同。3. 房產(chǎn)稅：個(gè)人出租房屋給公司，如果租金超過(guò)一定數(shù)額，需要繳納房產(chǎn)稅，稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同。4. 土地使用稅：出租房屋給公司需要繳納土地使用稅，稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同。

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• 問(wèn) 個(gè)人房屋出租給公司需要交什么稅
  答

  一般來(lái)說(shuō)，出租個(gè)人房屋給公司需要交稅的包括：1、房屋租賃所得稅：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般為租金總額的3%左右。2、增值稅：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般為租金總額的3%左右。3、個(gè)人所得稅：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般為租金總額的20%左右。4、印花稅：按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般為租金總額的0.05%左右。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租也要交稅嗎？要交哪些稅？
  答

  個(gè)人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（或城市房地產(chǎn)稅）、個(gè)人所得稅、印花稅。