房屋買賣過(guò)戶流程步驟

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  1. 購(gòu)房客戶預(yù)約
  客戶需要首先預(yù)約房屋買賣過(guò)戶服務(wù)，并向相關(guān)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，如購(gòu)房客戶身份證、房產(chǎn)證和其他相關(guān)的資料。
  2. 辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)
  由買方和賣方均簽署過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證等），在房管部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。
  3. 繳納中介服務(wù)費(fèi)
  買賣雙方需要繳納中介服務(wù)費(fèi)，以便由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。
  4. 辦理過(guò)戶登記
  在繳納完中介服務(wù)費(fèi)后，買方和賣方需要到房管部門辦理過(guò)戶登記，并簽署過(guò)戶協(xié)議，完成過(guò)戶登記。
  5. 領(lǐng)取過(guò)戶證明
  完成過(guò)戶登記后，買方可以在房管部門領(lǐng)取過(guò)戶證明，以證明買方已經(jīng)完成了房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 152****0373

  1. 買房前準(zhǔn)備：購(gòu)房者須準(zhǔn)備購(gòu)房首付款，身份證明及購(gòu)房合同等購(gòu)房資料；
  2. 簽署購(gòu)房合同：購(gòu)房者與賣方簽訂購(gòu)房合同，確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)；
  3. 辦理預(yù)告登記：賣方持身份證明、購(gòu)房合同，在房屋所在地房管所辦理預(yù)告登記；
  4. 辦理預(yù)售許可：買賣雙方需攜帶相關(guān)證件至房屋所在地的房管所辦理預(yù)售許可；
  5. 辦理登記手續(xù)：買賣雙方持身份證明、購(gòu)房合同，預(yù)售許可證前往房管所登記；
  6. 交付費(fèi)用：買賣雙方簽字確認(rèn)交付購(gòu)房費(fèi)用；
  7. 辦理過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方攜帶身份證明、購(gòu)房合同，在房屋所在地房管所辦理過(guò)戶手續(xù)；
  8. 申請(qǐng)稅收減免：購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)稅收減免；
  9. 辦理電力水電費(fèi)登記：買賣雙方需攜帶身份證明、購(gòu)房合同前往電力機(jī)構(gòu)辦理電力水電費(fèi)登記；
  10. 辦理公積金過(guò)戶：購(gòu)房者需攜帶身份證明、購(gòu)房合同前往公積金機(jī)構(gòu)辦理公積金過(guò)戶手續(xù)；
  11. 辦理房屋登記：買賣雙方需攜帶身份證明、購(gòu)房合同前往房管所辦理房屋登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人房屋買賣過(guò)戶流程
  答

  1. 辦理房屋買賣過(guò)戶：（1）雙方簽訂買賣合同，并準(zhǔn)備相關(guān)資料；（2）買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T提交過(guò)戶申請(qǐng)，這里要準(zhǔn)備身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)資料；（3）房管部門審核買賣雙方的資料，并準(zhǔn)備房屋買賣過(guò)戶登記表；（4）雙方到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過(guò)戶手續(xù)，這里需要繳納相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用；（5）房管部門完成過(guò)戶登記，并出具買賣雙方的買賣過(guò)戶證明。

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• 問(wèn) 房屋買賣過(guò)戶流程有哪些？
  答

  你好，看一手還是二手的房

  全部44個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣過(guò)戶
  答

  你好！必須要原房東回來(lái)才能過(guò)戶的！也可以做個(gè)委托公證叫他老婆過(guò)來(lái)也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣過(guò)戶手續(xù)
  答

  如果是二手房的話,須辦理過(guò)戶手續(xù).如果是購(gòu)買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 詳細(xì)說(shuō)明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào)），土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。 其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買賣過(guò)戶
  答

  如果是真的是因?yàn)椴疬w不能辦理而非其他原因，那么重要的是保護(hù)你因拆遷可能獲得的利益。找出賣人，要求其出具一旦拆遷必須將相關(guān)利益全部由你受益。

  全部5個(gè)回答>