在宿州市買房征信有問題可以辦貸款嗎？

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• 147****4720

  　　買房征信有問題貸款會有一定的影響，平時不要亂點金融短信推廣鏈接，點一次查一次征信，不要亂在網(wǎng)上申請信用卡，點一次查一次，即使沒通過，也是會有記錄的。想買房的可以聯(lián)系我們預約看房。

  查看全文↓ 2023-04-19 10:08:33

相關問題

• 問 征信有問題可以公積金貸款買房嗎
  答

  征信有問題是不能夠使用公積金貸款買房的。征信無論對于公積金貸款買房還是商業(yè)貸款買房，都是很重要的因素，公積金貸款審核部門會查申請人近兩年的征信，如果發(fā)現(xiàn)征信上有不良的記錄，比如說有當前的逾期或者是2年以內(nèi)有連續(xù)3次累計6次未按時還款的記錄，基本都會被認為是還款能力較差或是有較差的還款意愿，審核通過的幾率就比較低。申請公積金貸款的條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力。2、繳納時間一定要符合要求。大部分城市的繳納時間要求是貸款人的公積金已經(jīng)交了6個月以上，公積金還處于繳納狀態(tài)的。也有的城市繳納時間要求為交了12個月或者12個月以上。3、個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。4、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準。5、賬戶余額也會影響到公積金貸款額度，部分城市在計算貸款額度時會參考公積金賬戶里的余額，如果賬戶里的余額比較少，那么申請到的貸款額度也就比較低，但是也不是每個城市都這樣。公積金貸款買房對于征信的要求比較高，而且新版征信上線之后，還款記錄和信用記錄會保存5年，如果有購房的打算，最好是要養(yǎng)成良好且按時還款的習慣，征信報告當中以下這幾項會影響房貸：1、逾期情況連續(xù)2個月以上逾期還是累計6次以上逾期基本都會給予拒貸。2、查詢記錄半年內(nèi)查詢記錄超過6次，多數(shù)銀行會判斷資金緊張。3、網(wǎng)貸情況有網(wǎng)貸未還清或是網(wǎng)貸的申請記錄過多，會判斷為負債過高。4、負債征信報告上的負債以及個人銀行名下的負債增加，超過收入的50%就屬于比較危險的范圍。

• 問 征信有問題怎么可以貸款買房
  答

  征信有問題不能貸款，申請過貸款，無論是房貸車貸，還是消費貸款，互聯(lián)網(wǎng)金融機構都會去查看借款人的個人征信報告。征信報告里面的信息，決定著貸款是否會通過。貸款買房注意這三點。①夫妻貸款買房時，選擇其中一個作為主貸人，在多數(shù)人的觀念中，男人是頂梁柱，貸款買房選擇男方作為主貸人，選誰做主貸人，千萬不要被觀念左右，要結合實際來看。主貸款人應選擇首付更高一方，貸出較高的額度。②夫妻會發(fā)生財產(chǎn)爭議，所以夫妻貸款買房一定要提前約定好份額，注意主貸人確定好了不一定就代表了份額劃分好了，這是兩回事。③買房會簽手續(xù)，特別是貸款買房，簽約時夫妻都一定要到場，這不是說信不信任，而是以夫妻名義申請，會對夫妻兩人的資質(zhì)都進行考察，另外辦理手續(xù)時也必須同時簽字。

• 問 ??房貸征信有問題怎么辦?征信有問題怎么貸款?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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• 問 征信有問題能貸款買房嗎
  答

  征信不好貸款買被拒絕幾率會很大，但是如果征信不是特別差，且能力較強，那么也是有機會成功的。辦理過房貸的朋友都知道，在申請貸款時，需要向銀行提供個人報告，銀行需要通過借款人的征信報告來分析判斷借款人是否有良好的個人信用，征信對房貸有重要的影響。不同銀行對于房貸的側重點不同，有的在貸款逾期不是很嚴重的情況下，只要借款人具有還款能力，那么還是可以申請到房貸的，不過相比個人征信好的來說，征信不好的借款人申請到的貸款可能會低一些，利率會高一些。不小心忘記了時間等原因，導致產(chǎn)生的逾期記錄，可以與銀行解釋說明，告知銀行自己并非惡意，如果銀行可以開具非惡意逾期資料，可以提升貸款的成功率，還是要養(yǎng)好征信，不要影響到自己的貸款。

• 問 戶口不在宿州市，在宿州市區(qū)買房子，想讓小孩在宿州上學，需要遷戶口嗎？需要哪些條件？
  答

  群眾子女在城區(qū)入學有兩種途徑：1.將監(jiān)護人之一及子女戶籍遷入城區(qū)；2.按進城務工人員（外縣戶籍）憑居住證、戶口簿、基本養(yǎng)老保險、住址證明等材料，經(jīng)學校核實無誤后，其隨遷子女可在城區(qū)居住地學區(qū)學校入學。如居住地學區(qū)學校學位已滿，由教育部門統(tǒng)籌安排入學?？梢月?lián)系我們了解更多信息。