買經(jīng)濟適用房的好處和壞處

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• 146****1452

  購買經(jīng)濟適用房的優(yōu)點：
  1、最明顯的優(yōu)點就是價格相對便宜，特別是現(xiàn)在，國家鼓勵經(jīng)濟適用房的推出，所以很多房子都是近年來新修建的，戶型也比較合理，價格要比市面上同地段的商品房要便宜很多，比較適合于工薪階層的家庭選擇。
  2、政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
  3、經(jīng)濟適用房地理位置已開始轉(zhuǎn)向城區(qū)周邊地區(qū)，配套設(shè)施，綠化環(huán)境等細節(jié)上都有改變，舒適度會比之前要高很多，能夠花少量錢居住更加舒適的房子。
  購買經(jīng)濟適用房的缺點：
  1、不是所有的人都具備有購買經(jīng)濟適用房的條件，需要先經(jīng)過資格的審核，不符合條件是不能夠購買的。
  2、因為經(jīng)濟適用房的價格比較便宜容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區(qū)，造成居住割裂。
  3、有一些經(jīng)濟適用房為了保障經(jīng)濟效益，常常會降低質(zhì)量。
  買經(jīng)濟適用房要注意哪些
  1、要弄清楚分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，在購買之前也要先選擇和戶型。
  2、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
  3、符合相應(yīng)條件，可以轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的時候，還需要向政府繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2023-07-29 00:10:13

相關(guān)問題

• 問 買經(jīng)濟適用房的好處和壞處
  答

  買經(jīng)濟適用房的好處主要表現(xiàn)在以下3點：1、經(jīng)濟適用房價格相對便宜，而且很多房子都是新修建的，戶型也會比較合理。2、由于政府比較重視經(jīng)濟適用房的建設(shè)，同時也加大了開發(fā)的力度，所以會給購房人群給予一定的政策優(yōu)惠。3、近幾年來經(jīng)濟適用房的地理位置已經(jīng)開始向城區(qū)周邊區(qū)域擴展，所以位置可能并沒有想象中那么偏僻，在綠化以及配套設(shè)施方面都有了一定的進步，優(yōu)勢比較明顯。買經(jīng)濟適用房的壞處主要表現(xiàn)在以下3點：1、經(jīng)濟適用房是由政府出面組織，效率相對來說會低下一些。2、經(jīng)濟適用房主要是以出售為主，在購買經(jīng)濟適用房的時候可能是窮人，但是不代表將來就是窮人，如果收入改善之后不退出，那么對于其他窮人也不太公平。3、經(jīng)濟適用房可能會帶來一系列的后遺癥，容易成為窮人聚集的貧民窟等等。

• 問 ??買經(jīng)濟適用房劃算嗎？購買經(jīng)濟適用房的好處與壞處?
  答

  購買經(jīng)濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。

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• 問 ??買經(jīng)濟適用房劃算嗎？購買經(jīng)濟適用房的好處與壞處?
  答

  購買經(jīng)濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。

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• 問 二手房購買經(jīng)濟適用房好么? 購買經(jīng)濟適用房的好處與壞處?
  答

  購買經(jīng)濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。擴展資料：經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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