上海非戶籍單身能買(mǎi)房嗎

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  上海非戶籍單身不能買(mǎi)房，按照相關(guān)的購(gòu)房規(guī)定，非戶籍單身是不可以購(gòu)買(mǎi)住房的，上海戶籍單身購(gòu)房條件也有很多的限制，上海本地戶口就可以買(mǎi)一套房，跟父母在2011年1月30前沒(méi)有超過(guò)2套，可再買(mǎi)一套。所以如果是非戶籍單身人士想要在上海購(gòu)房的話，除了是要以家庭為單位來(lái)購(gòu)房之外，還需要提供至少連續(xù)5年的社保記錄或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄。如果是外國(guó)戶籍或者是港澳同胞想要在上海買(mǎi)房，可以提供滿一年的勞動(dòng)合同，才能購(gòu)買(mǎi)一套住宅。
  上海買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  1、在打算購(gòu)房之前，一定要先明確一下自己購(gòu)房的目標(biāo)是用來(lái)自住還是用來(lái)出租或者是投資。
  2、要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房的資金，上海當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)還是比較高的，首付和月供要根據(jù)自己的家庭收入情況來(lái)確定。
  3、決定貸款買(mǎi)房后，一定要前往銀行了解相關(guān)情況，要了解清楚自己有沒(méi)有滿足貸款買(mǎi)房的條件，方便自己提前做好準(zhǔn)備。
  4、申請(qǐng)貸款后，耐心等待銀行審批通過(guò)，等待確定貸款的額度多少，申請(qǐng)通過(guò)的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:47:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海非戶籍單身能買(mǎi)房嗎
  答

  上海非戶籍單身不能買(mǎi)房，根據(jù)目前上海地區(qū)購(gòu)房的要求，如果是外地戶籍的購(gòu)房者，需要是已婚的狀態(tài)才能夠購(gòu)房，單身的人士是不能購(gòu)買(mǎi)方的。如果非滬籍單身狀態(tài)想買(mǎi)房，是可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房或是取得上海戶口或是臨港新自貿(mào)區(qū)購(gòu)房、商住房都是在上海買(mǎi)房常用的渠道的。在上海買(mǎi)房政策1、上海戶籍的單身人士可以購(gòu)買(mǎi)一套住房，非上海戶籍的單身人士是不能夠購(gòu)買(mǎi)住房的。2、有一方為上海戶籍的，即認(rèn)定為上海戶籍家庭，上海戶籍的家庭可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，如果夫妻雙方都是非上海戶籍，則認(rèn)定為是非上海戶籍家庭，一方社?；蛘邆€(gè)稅滿 5 年，可購(gòu)買(mǎi)一套。3、雙方2011.1.30 限購(gòu)政策之前和父母的共有住房，可以有兩套不計(jì)入自己名下。4、使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)房，多子女家庭的職工符合以下條件的，最高貸款限額在本市現(xiàn)行公積金最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%。

• 問(wèn) 上海單身能買(mǎi)房嗎
  答

  上海戶籍單身可以買(mǎi)房，非上海戶籍單身不能買(mǎi)房。上海戶籍單身買(mǎi)房需要滿足一定的條件，家庭名下沒(méi)有住房，或者是和父母共同住房少于兩套，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。單身上海買(mǎi)房條件：1、上海戶籍單身可以買(mǎi)一套。2、非上海戶籍，單身限購(gòu)，除了臨港新片區(qū)有特殊政策，見(jiàn)第三條。3、本人在 2011.1.30 限購(gòu)政策之前和父母共有的住房，可以有兩套不算在自己名下。已婚上海買(mǎi)房條件：有一方為上海戶籍的，就可認(rèn)定為上海戶籍家庭。夫妻雙方均非上海戶籍的，為費(fèi)上海戶籍家庭。1、上海戶籍家庭可以購(gòu)買(mǎi)兩套。2、非上海戶籍家庭，一方社?；蛘邆€(gè)稅滿 5 年，可購(gòu)買(mǎi)一套。滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。3、雙方2011.1.30 限購(gòu)政策之前和父母共有的住房，可以有兩套不算在自己名下。公司上海買(mǎi)房條件：2018年7月3日起，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上的企業(yè)除外）。同時(shí)，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

• 問(wèn) 非重慶戶籍買(mǎi)房條件
  答

  非重慶戶籍買(mǎi)房條件需要擁有當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，比如需要繳納一定時(shí)間的社保，或者是擁有完稅證明，同時(shí)還需要提供戶口本，身份證以及相關(guān)的納稅材料等，如果需要進(jìn)行貸款購(gòu)房，那么還需要提供本人的收入證明，并且擁有單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，同時(shí)還要有近期的銀行流水。雖然目前重慶地區(qū)沒(méi)有限購(gòu)，但如果需要貸款買(mǎi)房，也需要滿足以下5點(diǎn)：1、你自己購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押擔(dān)保。2、貸款人男士不得超過(guò)65歲，女士不得超過(guò)60歲。3、具有完全的民事行為能力，同時(shí)也需要有效的居留身份，或者是常住戶口。4、需要付清自己購(gòu)房總款項(xiàng)的30%以上的首期房款。5、需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)也需要擁有良好的償還本息的能力，另外征信方面也必須要良好，如果已經(jīng)是失信人員，那么是無(wú)法進(jìn)行貸款的。

• 問(wèn) 非蕭山戶籍買(mǎi)房可以落戶嗎？
  答

  非蕭山區(qū)戶籍人員（不含境外人員）在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的單套商品住宅房（含存量房）建筑面積在80平方米（含）以上，并符合如下條件的，可向區(qū)公安部門(mén)提出辦理1戶（夫妻及未成年子女）蕭山區(qū)非農(nóng)戶籍的申請(qǐng)：1.申請(qǐng)人年齡在18周歲以上；隨遷子女戶口的，年齡不得超過(guò)18周歲，同時(shí)需符合計(jì)劃生育政策。2、遷移人未曾被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源。4、購(gòu)置二手房的，原戶籍人員戶口已遷出。5、人均購(gòu)房面積不得少于15平方米。買(mǎi)房落戶、不買(mǎi)房也落戶 2013年杭州落戶政策全解讀

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• 問(wèn) 單身外地戶口在上海能買(mǎi)房嗎？
  答

  單身不能在上海買(mǎi)房子，還有社保必須交滿五年。

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