什么是公用設施用地

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  公用設施用地是是指公共建設用地，是與常住人口規(guī)模相對應，為居民服務和使用而修建的，是各種設施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設施。
  公共設施用地分類標準
  1、“行政辦公用地”，包括黨政機關、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設施用地。
  2、“文化設施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動設施用地。
  3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學校、中學、小學、科研事業(yè)單位等用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地。
  4、“體育用地”指基本的體育場館和體育訓練基地等用地，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地劃入。
  5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地。
  6、“社會福利設施用地”指為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。
  7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術、科學價值且沒有其他使用功能的建筑物、構筑物、遺址、墓葬等用地。
  8、“外事用地”，指外國駐華使館、領事館及其生活設施等用地。
  9、“宗教設施用地”指宗教活動場所用地。

  查看全文↓ 2023-11-15 02:57:26

相關問題

• 問 什么是公用設施用地
  答

  公用設施用地指的就是公共建設用地和居住用地不太相同的，是公共設施用地，主要是為了居民服務和使用而修建的，包括有教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設施。主要就是為了放置各種設施和建筑物，同時也包括建筑物所占的停車場。公用設施用地和公共設施用地的區(qū)別1、公用設施用地，主要是為了滿足城市和鄉(xiāng)村發(fā)展需求，而預先留下的一些土地，比如在城市基礎建設過程當中，道路橋梁的用地，或者像排水設施，以及電力設施的用地，都屬于公用設施用地當中主要是為了給公眾提供服務，因此稱之為是公用設施，而且土地的性質也是公用的。2、公共設施用地則是指為滿足城市居民、集體和個人基本生活需要而劃撥的用地，一般是用來建設學校醫(yī)院體育設施或者是公園，是大多數(shù)公眾能夠普遍享受到的設施，但因為使用有限制。

• 問 什么是公用設施用地？該類型土地有什么用途?
  答

  公共基礎設施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設住宅的用地。公共設施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級，區(qū)級，居住區(qū)級的公共設施用地。公共設施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大?？蒲性O計用地、宗教用地等。公共基礎設施用地屬于公共設施用地。

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• 問 ??什么是公用設施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  你買的商品房還是私人的？首先你要明白土地用途的意思，按一般來說住宅用地使用年限是70年，公共基礎設施用地一般都采取劃撥的方式供地。你要看清楚你的證上寫的土地性質是出讓還是劃撥。

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• 問 ??什么是公用設施用地？該類型土地有哪些用途?
  答

  我國的土地性質有兩種：一種是國有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

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• 問 市政公用設施用地的綠地率如何計算？
  答

  綠化率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。綠地率,居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。綠地應包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應包括屋頂、曬臺的人工綠地。綠化率，亦稱綠地率：指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，計算公式： 綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。