房屋贈與能否進行公證？

已有6個回答

• 158****9623

  房屋贈與公證有助于明確雙方權(quán)益，減少法律糾紛，對房屋交易具有一定保障作用，對于涉及貸款的贈與行為尤為重要。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:07:29
• 188****9648

  房屋贈與能公證，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-23 16:40:11
• 151****3815

  我聽說房屋贈與好像是可以公證的，但具體細節(jié)我還不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-06-19 20:34:28
• 181****6044

  房屋贈與公證是常見的一種法律程序，有助于保障雙方權(quán)益。從行業(yè)趨勢看，隨著法律意識的增強，公證在房屋交易中的應用越來越廣泛。

  查看全文↓ 2024-06-16 16:43:38
• 132****6131

  房屋贈與當然可以進行公證，公證是保障贈與雙方權(quán)益的法律手段之一。通過公證可以確保贈與的真實性和合法性，避免日后產(chǎn)生糾紛。建議贈與雙方選擇專業(yè)公證機構(gòu)進行公證。

  查看全文↓ 2024-06-15 23:19:31
• 188****4097

  房屋贈與可以進行公證，公證有助于確認贈與人的真實意愿和保護雙方權(quán)益，確保贈與過程合法、透明。建議贈與雙方前往公證處辦理相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-06-15 18:16:32

相關問題

• 問 無產(chǎn)權(quán)證的房屋可進行贈與公證嗎
  答

  沒有產(chǎn)證的房屋，是不能辦理贈與公證的。而且，即便雙方私下簽訂贈與協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)過戶至你們名下之前，產(chǎn)權(quán)人可隨時撤銷贈與。

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• 問 ??無產(chǎn)權(quán)證房屋可進行贈與公證嗎?公證書怎么寫?
  答

  　　沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的**根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證?！　》慨a(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)?！　「鶕?jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力?！　∞k理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：　　(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書?！　?二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證?！　?三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　》慨a(chǎn)贈與的流程　　一、親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：　　親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬?！　「鶕?jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當然**劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式**便宜，卻**不容易得到保障?！　∪绻k理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等?！　∈聦嵣腺浻栉幢乇确慨a(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。

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• 問 ??有誰清楚無產(chǎn)權(quán)證房屋可進行贈與公證嗎？
  答

  　沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的**根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證?！　》慨a(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。　　根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力?！　∞k理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：　　(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書?！　?二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證?！　?三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 ??無產(chǎn)權(quán)證房屋可進行贈與公證嗎?可以嗎？
  答

  　　沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的**根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證?！　》慨a(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)?！　「鶕?jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力?！　∞k理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：　　(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書?！　?二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。　　(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。　　房產(chǎn)贈與的流程　　一、親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：　　親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。　　根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當然**劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式**便宜，卻**不容易得到保障?！　∪绻k理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等?！　∈聦嵣腺浻栉幢乇确慨a(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務部門出具的契稅稅票填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。

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• 問 ??想知道，房子只有部分產(chǎn)權(quán)，那么能否部份贈與房屋？
  答

  1、如果部分贈與--房產(chǎn)所有人提出將房產(chǎn)的一部分贈予受贈人之后，還要求受贈人表示同意，即一個愿意贈與，一個愿意接受，否則，贈與關系不能成立。此外，還要交付贈與的那部分房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，才能有效。2、如果共有--則有共同共有和按份共有兩種情況。如果房產(chǎn)可以分割，可以按份共有（如平房，分為幾間等）；如果不能分割，則屬共同共有。但從你的問題來看，可能屬于房產(chǎn)可以分割 的情況吧。

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