二手房交易中中介應(yīng)承擔(dān)哪些職責(zé)？

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• 184****0703

  二手房交易中，中介會幫忙找房源、核驗信息，還會協(xié)助我們談價格、簽合同，幫我們處理交易中的各種手續(xù)。他們應(yīng)該提供專業(yè)的建議，確保交易的安全順利。

  查看全文↓ 2024-06-16 16:21:36
• 134****2972

  二手房交易中中介需負責(zé)市場調(diào)研、交易信息傳遞、雙方溝通協(xié)調(diào)，確保交易流程順暢。同時，需根據(jù)市場趨勢，為交易雙方提供合理的定價建議和風(fēng)險評估。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:56:33
• 151****4913

  在二手房交易中，中介應(yīng)根據(jù)國家政策規(guī)定，承擔(dān)信息核查、合同擬定、交易協(xié)調(diào)等職責(zé)。確保交易雙方權(quán)益，防范非法交易。同時，中介需主動提供政策咨詢，確保交易合規(guī)，維護市場秩序。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:50:06

相關(guān)問題

• 問 通過中介買二手房，買方應(yīng)承擔(dān)的費用？
  答

  您只要交一個契稅,中介費是買方出。

  全部8個回答>
• 問 ??二手房中介負責(zé)什么？二手房買賣中介的職責(zé)有哪些?
  答

  一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任　　這是中介**重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！　∮捎诰娱g人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬... 展開一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任　　這是中介**重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！　∮捎诰娱g人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　》慨a(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有：　　1、房屋的權(quán)屬情況;　　2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;　　3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息;　　4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息;　　

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• 問 二手房中介費為什么要買方出?通過中介買二手房，買方應(yīng)承擔(dān)的費用？
  答

  一、與房主直接交易的流程1．買方核實賣方出示的房屋產(chǎn)房屋買賣合同，買房交納第一筆房款（一般為三成）給賣方。3．雙方向地產(chǎn)交易管理部門按照審批的權(quán)限，進行逐級申報工作，在經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進入辦理立契手續(xù)流程。5．繳納稅費。交易房屋性質(zhì)不同，稅費構(gòu)成也不同，比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房及商品房的稅費都不盡相同；6．產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。雙方進行產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方會拿到一份房屋所有權(quán)證通知單，憑此單到發(fā)證部門領(lǐng)取新房本。7．若是貸款買房，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核征信，評估房屋，確定買方貸款額度，批準(zhǔn)貸款。雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)后，買方領(lǐng)取新房本（并支付賣方**后的一成房款）。8．買方付清所有房款，賣方結(jié)清所有物業(yè)費后正式交付房屋給買方。

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• 問 二手房交易中，中介能提供哪些服務(wù)？
  答

  中介在二手房交易中能提供房源、談價、簽合同等服務(wù)，好像能幫挺多忙的。

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• 問 ??二手房中介負責(zé)什么職責(zé)
  答

  一 、中介可以提供房源；二 、中介合同不用自己簽，說不定還有一方不是很懂或不懂怎么簽合同 ；三 、過戶的時候中介會提醒需要帶什么材料，省下不少的麻煩 ；四 、銀行貸款按揭中介會提醒所需要的材料，提供給**快捷的銀行 ；五 中介會提供買二手房需要注意和所有手續(xù)的全程服務(wù)；找中介一定要找個有資質(zhì)的中介看清楚資質(zhì)證號。

  全部5個回答>