房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些文件和資料？

已有3個回答

• 150****8938

  房產(chǎn)過戶需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、買賣合同、雙方身份證明及稅費(fèi)憑證等文件，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-06-18 22:26:55
• 133****3360

  過戶房產(chǎn)？帶上房產(chǎn)證、身份證和錢包就夠了！

  查看全文↓ 2024-06-17 21:42:29
• 132****1399

  房產(chǎn)過戶得準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、買賣合同等文件。還有啊，別忘了帶上房屋交易的相關(guān)憑證和稅費(fèi)證明，確保過戶過程順利。

  查看全文↓ 2024-06-17 18:26:56

相關(guān)問題

• 問 ??關(guān)于房產(chǎn)過戶文件都需要準(zhǔn)備哪些？需要什么手續(xù)？誰說說看？
  答

  一、房產(chǎn)過戶概念房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。二、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。（二）申請人身份證明：1、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。2、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（三）房地產(chǎn)權(quán)利證書。（四）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。（五）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。（六）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。（七）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。（八）行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明。（九）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。（十）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。（十一）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。（十二）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。（十三）收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。（十四）國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。三、房產(chǎn)過戶流程?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。（二）申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（三）房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。（四）房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產(chǎn)分割沒有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過戶手續(xù);如果繼承人無法達(dá)成分割協(xié)議，或者對遺產(chǎn)權(quán)屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶時需要哪些資料和文件？
  答

  聽說過戶要房產(chǎn)證、合同和身份證，具體還得問專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  我過戶過幾套房，每次都要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明等資料。建議提前準(zhǔn)備好，以免耽誤過戶。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  聽說過戶要房產(chǎn)證、身份證、買賣合同，還有稅費(fèi)單據(jù)。具體流程還得問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  房產(chǎn)證、身份證、買賣合同、完稅證明。

  全部5個回答>