花園和別墅地下室是否需要繳納物業(yè)費(fèi)？

已有6個(gè)回答

• 133****9640

  根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)，花園和別墅地下室作為物業(yè)的一部分，業(yè)主需要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，以享受相關(guān)服務(wù)和管理。

  查看全文↓ 2024-07-01 07:19:12
• 134****9003

  花園、地下室都是你家的一部分，物業(yè)費(fèi)少不了。

  查看全文↓ 2024-06-28 22:35:42
• 151****2163

  花園和別墅地下室一般是需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)檫@些都算是房子的一部分，物業(yè)公司會(huì)提供相應(yīng)的服務(wù)和管理。

  查看全文↓ 2024-06-25 10:48:04
• 184****2744

  花園和別墅地下室屬于物業(yè)管理的范圍，因此通常需要繳納物業(yè)費(fèi)。具體費(fèi)用可能受地區(qū)、服務(wù)內(nèi)容和物業(yè)收費(fèi)政策等多因素影響。

  查看全文↓ 2024-06-22 10:11:46
• 185****6918

  我聽說花園和別墅地下室是要交物業(yè)費(fèi)的，具體怎么交可能要問問物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2024-06-21 23:45:26
• 166****2500

  根據(jù)相關(guān)政策，花園和別墅地下室作為房產(chǎn)的附屬設(shè)施，通常需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司會(huì)根據(jù)實(shí)際情況提供服務(wù)，因此業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而異，建議查閱當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-21 22:59:42

相關(guān)問題

• 問 ??地下室交物業(yè)費(fèi)嗎?有人知道地下室需要交物業(yè)費(fèi)??？
  答

  不用交的 物業(yè)費(fèi)是按房產(chǎn)證面積來(lái)算的 一個(gè)平方每個(gè)月多少錢！一般住宅樓地下室都是不在產(chǎn)證里面的，不過你買的如果是別墅的話，地下室是算一半面積的 那可就要交物業(yè)費(fèi)了，各個(gè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取多少是由物業(yè)公司來(lái)定的，都不一樣，！

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• 問 ??地下室交物業(yè)費(fèi)嗎?地下室物業(yè)費(fèi)到底該收嗎？
  答

  目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地下室能否收取物業(yè)費(fèi),關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。“如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 地下室收物業(yè)費(fèi)嗎? 地下室的物業(yè)費(fèi)多少合理
  答

  由于物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》中，業(yè)主登記的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，所以如何收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。首先確認(rèn)您的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒有產(chǎn)證的，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。（物業(yè)費(fèi)計(jì)算面積亦減半）。綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級(jí)面積為基準(zhǔn)，再看地下室高度確定計(jì)算方式。

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• 問 ??地下室交物業(yè)費(fèi)嗎?地下室物業(yè)費(fèi)到底該不該收？
  答

  目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費(fèi),但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計(jì)算,未計(jì)入房產(chǎn)證建筑面積的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。所以,地下室能否收取物業(yè)費(fèi),關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。“如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 ??地下室交物業(yè)費(fèi)嗎?小區(qū)地下室收取物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  1、請(qǐng)看清楚你購(gòu)買的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)榻ㄖ痈卟蛔?.2-16（記不清了，有個(gè)限定高度的）物業(yè)費(fèi)減半征收。2、物業(yè)管理費(fèi)是是當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）

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