賣房要交哪些稅費(fèi)，個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？

已有5個(gè)回答

• 185****9114

  賣房要交契稅、增值稅等稅費(fèi)，個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)聽說跟差額或總價(jià)有關(guān)。

  查看全文↓ 2024-07-07 19:20:18
• 158****8992

  銷售房屋涉及契稅、土地增值稅、增值稅和個(gè)稅等稅費(fèi)。個(gè)稅按房屋轉(zhuǎn)讓所得的一定比例征收，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-03 11:53:23
• 155****3911

  賣房要交契稅、增值稅等，個(gè)人所得稅一般按差額的20%或總價(jià)的1%來交。

  查看全文↓ 2024-06-30 14:00:57
• 181****9915

  銷售房屋不動(dòng)產(chǎn)需交契稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)，個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額（賣價(jià)減去購房原價(jià)）的20%。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:34:12
• 151****5087

  賣房得交各種稅，個(gè)人所得稅看賺了多少。

  查看全文↓ 2024-06-29 23:29:46

相關(guān)問題

• 問 賣房個(gè)人所得稅是多少
  答

  根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定，個(gè)人賣房所得應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，是房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取的，滿足一定條件的可以免征個(gè)人所得稅。以下適用20%的稅率計(jì)算出應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅是以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正常理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核對其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保持各稅依據(jù)一致。對轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅是，納稅人可以憑借發(fā)票，購房合同等有效憑證，經(jīng)工作機(jī)關(guān)審核后，允許其從收入中減除房屋原值，轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金是指，納稅人轉(zhuǎn)讓住房繳納的城建稅，教育費(fèi)附加，土地增值稅，印花稅等。

• 問 關(guān)于賣房的個(gè)人所得稅的征收
  答

  個(gè)人所得稅現(xiàn)在還沒執(zhí)行.如果執(zhí)行應(yīng)該是差價(jià)的20%

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)個(gè)人所得稅如何征收?房產(chǎn)個(gè)人所得稅稅率是多少?
  答

  個(gè)人所得稅（以下簡稱個(gè)稅）是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來源于本國的所得征收的一種所得稅。1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過了《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》（以下簡稱《個(gè)稅法》），后經(jīng)多次修訂不斷完善個(gè)稅征收條款?！秱€(gè)稅法》規(guī)定了十一項(xiàng)個(gè)人所得，需交個(gè)人所得稅。目前按照國家規(guī)定征收個(gè)稅的方式共有兩種：一是能提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，個(gè)人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，乘以稅率（20%）。二是未提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，個(gè)人所得稅按交易價(jià)格的1%征收。滿五唯一，免征個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 賣房有個(gè)人所得稅，買房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個(gè)回答>
• 問 賣房個(gè)人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時(shí)間沒有去繳納個(gè)人所得稅的話，到時(shí)候會產(chǎn)生一些滯納金。