賣房后不遷戶口會有什么后果？

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• 155****0888

  賣房后不遷戶口可能影響房屋過戶和貸款結(jié)清，建議盡快處理戶口遷移事宜。

  查看全文↓ 2024-06-30 16:46:58
• 155****2580

  不遷戶口可能影響房屋過戶，建議盡快遷戶。

  查看全文↓ 2024-06-29 21:10:29
• 133****5639

  賣房后不及時遷戶口，可能給后續(xù)房屋過戶和產(chǎn)權(quán)變更帶來麻煩，建議盡快處理。

  查看全文↓ 2024-06-29 20:32:55

相關(guān)問題

• 問 賣房后不將戶口遷出行嗎？會有什么后果？
  答

  賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時間戶口，等你的購置了新的房產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移

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• 問 賣房后不遷戶口對新房主是否存有影響?
  答

  原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。補充：按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。

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• 問 ??賣房后不遷戶口對新房主是不是存有影響?
  答

  賣方不遷戶口 買方可以強制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，也會碰到過一套房落有幾個戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關(guān)也無權(quán)強制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個解決賣房時遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機構(gòu)、人才市場等暫時將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費用和押金等。綜上所述，買方是無法強制賣方將戶口遷出的，但由于會對買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇。戶口問題對每個人來說都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們在將房屋賣掉是都會產(chǎn)生戶口的問題，賣房的房主的戶口到底是否需要遷出，對新的房主來說有影響嗎？賣方不遷戶口 買方可以強制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，也會碰到過一套房落有幾個戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關(guān)也無權(quán)強制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會要求在買賣合同中增加相關(guān)條款。明確了賣方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對買方影響如何，下面我們來探討一下，有哪幾個解決賣房時遷移戶口的問題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時之間無法順利遷出，可以先與買家商議并在合同中做出相應(yīng)說明，買家給出一段時間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈柷宄趺催w入，再到原戶口所在地開遷出證明。3，可以找有資格的中介機構(gòu)、人才市場等暫時將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費用和押金等。綜上所述，買方是無法強制賣方將戶口遷出的，但由于會對買家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買家會在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇。

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• 問 ??結(jié)婚要遷戶口嗎?不遷戶口會有什么影響?
  答

  結(jié)婚后遷不遷戶口完全是看個人選擇，沒有利弊。如果是異地婚姻的話，都會建議遷戶口。為了方便日后辦理事務(wù)可以便利些。因為一些涉及戶籍方面的問題，一般都是需要本人親自到戶籍所屬地辦理的。例如身份證辦理，出入境證件辦理，準(zhǔn)生證，公積金提取，甚至將來退休相關(guān)的事務(wù)等等都是這樣。而有一些城市，對于孩子上學(xué)時候的要求也比較變態(tài)，需要父母都必須是當(dāng)?shù)卦搮^(qū)的戶籍才可以讓孩子在那地區(qū)上學(xué)這樣的要求也是有的。所以如果結(jié)婚后不將戶籍遷一起的話，可能會出現(xiàn)以上的麻煩。但是有些地方是以戶籍作為每年分地分紅的基本要求，還有一些地區(qū)性的福利分割。如果戶籍不在后這些福利就會被直接取消了。

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• 問 結(jié)婚要遷戶口嗎?不遷戶口會有啥影響?
  答

  1、結(jié)婚憑雙方戶口本和身份證到任何一方戶籍所在地民政部門辦理結(jié)婚凍結(jié)。結(jié)婚時不是一定要遷戶口。雙方可以將戶口仍然留在原地。2、遷戶口可以將男方戶口遷往女方所在地，也可以將女方遷往男方所在地。遷戶口時要先憑結(jié)婚證到落戶方所在地派出所申請遷入，獲得同意后派出所會開具遷移證明，憑該證明到遷出方派出所辦理遷出手續(xù)。

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