出售兩限房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)，稅率是怎樣的？

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• 181****9036

  出售兩限房需繳納個(gè)人所得稅、契稅和營業(yè)稅。稅率因地區(qū)和具體情況而異，個(gè)人所得稅通常為所得額的20%，契稅為房屋交易價(jià)格的1%-3%，營業(yè)稅已取消。

  查看全文↓ 2024-07-02 17:14:54
• 150****6433

  賣兩限房得交稅，稅率看具體情況。

  查看全文↓ 2024-07-01 21:38:41
• 133****8424

  出售兩限房需繳納契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅率因地區(qū)和政策而異。貸款結(jié)清后，可考慮稅務(wù)優(yōu)化策略。

  查看全文↓ 2024-07-01 12:18:41

相關(guān)問題

• 問 出售回遷房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)，稅率又是怎樣的？
  答

  出售回遷房需繳納個(gè)人所得稅（一般為差額的20%或總價(jià)的1%）、契稅（根據(jù)買家情況而定，一般為1%-3%）、增值稅（5.6%的差額稅率，若滿兩年則免征）等。具體費(fèi)率需根據(jù)房屋情況、當(dāng)?shù)卣叩染C合計(jì)算。

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• 問 出售農(nóng)村房屋會(huì)涉及哪些稅費(fèi)，稅率又是怎樣的？
  答

  出售農(nóng)村房屋需繳納契稅、土地增值稅等稅費(fèi)，稅率因地區(qū)而異。具體稅率應(yīng)查詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 出售集資房會(huì)涉及哪些稅費(fèi)，稅率又是多少？
  答

  在出售集資房時(shí)，您需要了解并準(zhǔn)備支付個(gè)人所得稅、契稅和土地增值稅。具體的稅率會(huì)根據(jù)您的情況和地區(qū)政策有所不同，建議咨詢稅務(wù)專家或房產(chǎn)中介。

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• 問 出售兩限房稅費(fèi)有哪些要交的？
  答

  通常主要包括以下幾項(xiàng)：契稅：金額是房價(jià)的1.5%，交易鑒證時(shí)交一半，即房價(jià)的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。印花稅：金額為房價(jià)的0.03%，在交易鑒證時(shí)交納。交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測繪費(fèi)等費(fèi)用，合起來一般是500元到800元之間。

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• 問 兩限房交易是怎樣的?
  答

  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

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