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未完成全部委托事項時的責任如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1、權(quán)籍調(diào)查。2、使用狀況調(diào)查。3、行情調(diào)查。4、確定成交意向，訂立交易合同。5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。
全部3個回答>中介費包括哪些服務(wù)？買房時中介有哪些義務(wù)？
184****6241 | 2024-07-01 21:19:09
已有4個回答
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188****5374
中介費包括找房源、簽合同等服務(wù)，買房中介要負責提供真實信息，幫忙談價格簽合同等。
查看全文↓ 2024-07-06 23:49:46 -
133****5596
中介費通常覆蓋市場研究、信息咨詢、配對匹配及合同簽訂等全鏈條服務(wù)。買房中介需確保信息真實、協(xié)助交易、保護客戶隱私等。
查看全文↓ 2024-07-02 23:53:28 -
180****1520
中介費涉及市場咨詢、房源推薦、合同起草等服務(wù)。買房中介需承擔信息核實、協(xié)助交易、保護客戶權(quán)益等法律義務(wù)。
查看全文↓ 2024-07-01 23:39:40 -
181****2522
中介費含服務(wù)：咨詢、匹配、簽約。買房中介義務(wù)：真實信息、協(xié)助交易。
查看全文↓ 2024-07-01 23:13:15
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中介費一般是買家出，具體標準得看當?shù)匦星椤?/p> 全部5個回答>
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中介費就是 給你介紹這個房子的費用，不包括任何需要向國家繳納的費用。具體要交的費用和你的房子的產(chǎn)權(quán)證明時間有關(guān)系，你**好問問你們那里的房產(chǎn)部門，因各地的規(guī)定不一樣
全部4個回答> -
答
一、契稅：在購買任何房產(chǎn)時，對于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個城市中購買二手房時，稅率高達3%。二、增值稅及其附加稅這個稅費和房產(chǎn)證時間有直接關(guān)系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費目前市場上90%的二手房時通過中介交易的，一般中介費為成交價的1%-3%之間，具體收費標準要看中介機構(gòu)。四、個人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個人所得稅。其他的在出售二手房時，都需要繳納個稅，稅率為房屋計稅價格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，但是從09年至今我國暫免收取住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅，價格為5元/本。六、手續(xù)費交易手續(xù)費是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計算。七、權(quán)證登記費個人住房登記費標準為每個80元，包括《房屋權(quán)證》工本費和《土地使用權(quán)證》工本費。
全部3個回答> -
答
一、契稅：在購買任何房產(chǎn)時，對于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個城市中購買二手房時，稅率高達3%。二、增值稅及其附加稅這個稅費和房產(chǎn)證時間有直接關(guān)系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費目前市場上90%的二手房時通過中介交易的，一般中介費為成交價的1%-3%之間，具體收費標準要看中介機構(gòu)。四、個人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個人所得稅。其他的在出售二手房時，都需要繳納個稅，稅率為房屋計稅價格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，但是從09年至今我國暫免收取住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅，價格為5元/本。六、手續(xù)費交易手續(xù)費是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計算。七、權(quán)證登記費
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