房屋交易時中介費誰出？中介費怎么收？

已有6個回答

• 151****8968

  我聽說通常是買家出中介費，標(biāo)準(zhǔn)要問問中介公司。

  查看全文↓ 2024-07-15 23:21:06
• 158****7009

  中介費一般是買家出，具體標(biāo)準(zhǔn)得看當(dāng)?shù)匦星椤?/span>

  查看全文↓ 2024-07-12 09:30:48
• 185****8295

  買賣房屋時中介費支付方應(yīng)明確寫入合同，以保障雙方權(quán)益。收費標(biāo)準(zhǔn)需遵循相關(guān)法律法規(guī)，一般為交易金額的百分比，建議事前了解當(dāng)?shù)厥袌鰳?biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-11 14:02:39
• 151****1564

  買賣房屋時，中介費通常由雙方協(xié)商確定支付方，但慣例上買家承擔(dān)較為常見。中介費的收費標(biāo)準(zhǔn)受地域、服務(wù)內(nèi)容及市場狀況影響，一般為房屋交易總價的1%-3%。

  查看全文↓ 2024-07-07 13:41:42
• 184****4768

  中介費一般買家付，標(biāo)準(zhǔn)看地區(qū)和服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-06 21:45:00
• 180****4697

  買賣房屋時中介費支付方因地區(qū)而異，但買家支付較為普遍。收費標(biāo)準(zhǔn)受市場供需、服務(wù)內(nèi)容等多重因素影響，一般為交易金額的百分比。

  查看全文↓ 2024-07-06 16:33:31

相關(guān)問題

• 問 .買房中介費誰出
  答

  買房的話中介費是由買家出的。中介費的收取標(biāo)準(zhǔn)和所出售的房屋有著直接的關(guān)系，一般是按照房屋成交價的1%~2%收取，沒有一個特別統(tǒng)一的規(guī)定，而且可以和房屋中介商進(jìn)行商協(xié)商。絕大多數(shù)是由買家出中介費，如果本身房屋的成交價比較高，也可以和賣家商量，由雙方共同承擔(dān)中介費用。而且在房屋買賣的過程當(dāng)中，如果已經(jīng)實行了獨家代理費，中介費可能會有所提高，但不會超過成交價的3%。中介費用，不僅僅包括有房產(chǎn)的咨詢費，而且還結(jié)合房屋買賣的交易難易程度收取其他的費用會由咨詢?nèi)藛T的專業(yè)等級給出相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。在二手房的交易過程當(dāng)中，如果涉及到中介對于所簽訂的購房協(xié)議，**好還是與中介公司再簽署一份中間條約，能夠保證三方的利益。

• 問 房屋出租中介費由誰出?
  答

  租賃雙方半個月的房租

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• 問 ??房子中介費怎么收?新房中介費怎么算?
  答

  中介收費標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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• 問 ??中介買房怎么收中介費?買房中介費誰付?
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟(jì)損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費標(biāo)準(zhǔn)如下(：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。

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• 問 ??中介買房怎么收中介費?交易不成功可以退中介費嗎?
  答

  二手房買賣的過程復(fù)雜繁瑣，所以購房者為了圖個方便，往往會托付于中介，而中介為了購房者找賣家、尋房源就是為了賺錢，雙方各取所需，**終完成二手房的交易。但是，在交易的過程中，中介費一直是一個敏感的話題，如果交易不成功，中介費是否能夠退還是購房者極其關(guān)心的問題之一。二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。所以在簽訂合同的時候，中介費的數(shù)額、繳納方式、能不能退還等等問題都應(yīng)該寫進(jìn)合同里面。在這種情況下，中介如果仍然不愿意退還中介費，購房者應(yīng)當(dāng)及時請律師幫助收集證據(jù)和相關(guān)材料，做好起訴的準(zhǔn)備。

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