房屋買賣合同公證需要準備哪些材料？

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• 151****7992

  聽說得準備買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)證、買賣合同等，最好都準備原件及復印件。

  查看全文↓ 2024-07-06 13:49:20
• 185****8406

  辦理房屋買賣合同公證需要準備的材料包括：雙方身份證明（買賣雙方身份證、戶口本或護照）、房屋產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、土地使用證）、買賣合同正本及副本、付款證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）、如涉及共有產(chǎn)權(quán)需提供共有人同意證明等。所有材料需原件及復印件，并需雙方親臨公證處進行公證。

  查看全文↓ 2024-07-03 15:34:32
• 155****1710

  辦買賣合同公證得帶上身份證、房產(chǎn)證、合同和付款證明，最好都準備好復印件。

  查看全文↓ 2024-07-02 23:07:02
• 166****9394

  在辦理房屋買賣合同公證時，您需要提供買賣雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同及其付款證明等材料。這些文件不僅是房屋交易的必要證據(jù)，也是貸款審批中重要的評估依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-02 21:03:55

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• 問 辦理房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？
  答

  身份證 戶口本 產(chǎn)證 結(jié)婚證（單身證明）

  全部3個回答>
• 問 房屋買賣合同公證需要提供的材料有哪些？
  答

  如果您是買家的話就不能委托他人代簽銀行的按揭文件的，如果是賣方的話就可以帶上夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，房管局當天的查冊表辦理公證委托，未婚的話請?zhí)峁┪椿樽C明。

  全部5個回答>
• 問 房屋買賣合同公證需要哪些手續(xù)？
  答

  賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等。買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。二手房買賣合同公證首先要提交資料，然后公證員進行審查，通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》，公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約等。公證員出具公證書后提示雙方當事人應(yīng)當在合同生效后三十天內(nèi)憑借公證書到房產(chǎn)部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移的時間是房產(chǎn)部門準予變更登記的時間，而不是房屋實際交付的時間。

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• 問 房屋買賣需要公證嗎? 房屋買賣合同需要公證嗎？
  答

  房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問 房屋買賣合同公證
  答

  做公證,是你和開發(fā)商一去做公證,具體收費情況要看你們公證什么?建議你咨詢當?shù)毓C處.不過感覺,開發(fā)商不會和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭議的話,你可以向當?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門申請仲裁以維護自己權(quán)益!

  全部6個回答>