購房發(fā)票丟了怎么辦？沒有發(fā)票能拿到房產(chǎn)證嗎？

已有5個回答

• 151****0063

  聽說購房發(fā)票丟了需要補辦或者找開發(fā)商開證明，不然可能會影響辦房產(chǎn)證，但具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-09 19:42:37
• 134****4584

  購房發(fā)票丟失需補辦或開證明，辦理房產(chǎn)證需要發(fā)票。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:39:22
• 130****7331

  購房發(fā)票丟失應(yīng)盡快聯(lián)系開發(fā)商補開或證明。沒發(fā)票可能影響房產(chǎn)證辦理，但與開發(fā)商和相關(guān)部門溝通通常可解決問題。

  查看全文↓ 2024-07-04 16:51:12
• 133****6790

  購房發(fā)票是重要憑證，丟失后需及時補辦或提供其他有效證明。沒發(fā)票可能會影響房產(chǎn)證的辦理流程，但可以通過其他方式解決。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:11:51
• 132****1157

  購房發(fā)票是貸款和辦理房產(chǎn)證的重要文件。如丟失，請盡快補辦或提供替代證明。沒有發(fā)票可能會影響貸款和房產(chǎn)證的辦理。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:11:23

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票丟了怎么辦?沒購房發(fā)票能辦房產(chǎn)證?
  答

  這個事比較麻煩，但是能辦。1、購房合同是你跟開發(fā)商簽訂的，這個合同在房地產(chǎn)交易中心有備案，這個沒有什么大事。你打房地產(chǎn)交易中心電話咨詢一下。沒什么大不了的。2、發(fā)票是開發(fā)商給你的。這個補辦起來麻煩點，具體的我也沒碰到過此類問題。開發(fā)商又不存在了。這樣吧，有事找政府。你先問問房地產(chǎn)交易中心，政府房管局，他們會管這塊的?？赡芫褪锹闊c。只能幫你這么多了

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• 問 發(fā)票丟了能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  沒有購房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻。沒有購房發(fā)票將不能辦理房產(chǎn)證。購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。購房票據(jù)丟失的注意事項：1、不能提取公積金：住房公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額票據(jù)，只有提供了購房全額票據(jù)才能證明房子歸購房者本人持有，否則將不能證明這個關(guān)系，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。2、辦理入戶會受阻：部分城市要求買房人憑購房票據(jù)去轄區(qū)派出所辦理戶口遷入，這時候就需要提供購房票據(jù)了，不能提供的話，便無法正常辦理入戶手續(xù)。3、出售自用不滿五年自住房時計算個稅：出售自用滿五年且為家庭僅有住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房票據(jù)上的價格的差額部分所得。購房票據(jù)丟失后的應(yīng)對策略：買房手續(xù)涉及了多個繁瑣流程，在傳遞各種證件、資料的過程中，無法避免會有丟失票據(jù)的情況。如果丟失的是**款票據(jù)，可以不必過于擔(dān)心，因為在房屋交付后會收到全款票據(jù)，有了全款票據(jù)就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、遷戶口、提取公積金等手續(xù)等；如果丟失的是全款票據(jù)，就需要請求票據(jù)開具方提供證明，明確票據(jù)開具方、票據(jù)取得方、金額、票據(jù)編碼等信息，也可以讓對方提供票據(jù)的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

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• 問 購房發(fā)票丟了怎么辦房產(chǎn)證？可以補辦嗎？
  答

  購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度。“但購房者需要在開發(fā)商處重新復(fù)印一份，加蓋合同章、發(fā)票專用章、財務(wù)章和公司公章，才能保證合法權(quán)利?！?/p> 全部3個回答>

• 問 發(fā)票丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  買房時的發(fā)票丟失不能辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問 購房**發(fā)票丟了怎么辦
  答

  1，買房人可以拿著本人身份證原件、拿著與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，請求開發(fā)商查詢**款發(fā)票的底聯(lián)，或者調(diào)出電腦中的存儲記錄，確認(rèn)買房人身份和所交**款額度無誤后，簽訂原**款發(fā)票丟失的聲明并予以公告。事后，開發(fā)商就會給重新補辦**款發(fā)票了。2，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，買房人可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請求援助。3，如果買房人的合理要求，得不到應(yīng)有的幫助，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門也不愿意管的話，可以請求司法援助。在此，給買房人提個醒：購房**機打發(fā)票尤為重要，丟失補辦費力費神，還是好壞保管的好。

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