二手房交易中中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方法包括哪些？

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• 180****8116

  我聽說二手房的中介費(fèi)好像是有一定的比例的，但是好像具體多少是可以和中介商量的。我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:41:52
• 133****8834

  中介費(fèi)按房?jī)r(jià)比例收，具體金額需雙方協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-07-12 18:05:23
• 133****8981

  二手房買賣中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，一般按房屋總價(jià)比例收取。請(qǐng)確保合同內(nèi)容合法明確，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-08 20:41:24
• 181****4770

  二手房買賣中介費(fèi)通常按房屋總價(jià)的一定比例收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)會(huì)寫在中介合同里。記得和中介談好費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容哦！

  查看全文↓ 2024-07-05 14:58:15
• 166****9220

  二手房中介費(fèi)，買賣雙方都得掏腰包，價(jià)格可議。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:38:11
• 131****4872

  買賣二手房時(shí)，中介費(fèi)通常由雙方協(xié)商決定，可能會(huì)基于房屋的總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。請(qǐng)確保這筆費(fèi)用不會(huì)影響到您的貸款計(jì)劃和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:12:28

相關(guān)問題

• 問 二手房中介費(fèi)包括什么?二手房買賣中介費(fèi)包括哪些
  答

  一、契稅：在購(gòu)買任何房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個(gè)城市中購(gòu)買二手房時(shí)，稅率高達(dá)3%。二、增值稅及其附加稅這個(gè)稅費(fèi)和房產(chǎn)證時(shí)間有直接關(guān)系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個(gè)城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費(fèi)目前市場(chǎng)上90%的二手房時(shí)通過中介交易的，一般中介費(fèi)為成交價(jià)的1%-3%之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要看中介機(jī)構(gòu)。四、個(gè)人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個(gè)人所得稅。其他的在出售二手房時(shí)，都需要繳納個(gè)稅，稅率為房屋計(jì)稅價(jià)格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，但是從09年至今我國(guó)暫免收取住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅，價(jià)格為5元/本。六、手續(xù)費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計(jì)算。七、權(quán)證登記費(fèi)

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• 問 二手房交易中的中介費(fèi)是多少? 二手房一般中介費(fèi)是怎么收取的
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。

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• 問 ??買賣二手房中介費(fèi)多少?二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 二手房買賣中介費(fèi)包括哪些
  答

  收你2.5%是收多了 正常是上下家各1%

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• 問 二手房60萬交易總額中是否包括中介費(fèi)呢？
  答

  中介費(fèi)只包括達(dá)成居間服務(wù)為止，即買賣雙方或租賃雙方在三方合同上簽字，發(fā)生定金為止，貸款、過戶等等服務(wù)是居間服務(wù)的延伸。你還別不愛聽，有時(shí)間的話，你看看合同法就知道了。我再舉個(gè)例子：買賣雙方不用中介公司貸款、過戶，選擇自己貸款過戶，難道能說中介公司居間不成功嗎？就可以不付中介費(fèi)嗎？顯然不行。

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