看房時(shí)我應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注什么？買房有哪些技巧可以分享？

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• 130****3526

  我聽說要看房的位置和戶型，買房時(shí)人家說要看開發(fā)商和貸款情況。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:05:43
• 185****3834

  看房要實(shí)地考察，買房前多比較，選好開發(fā)商和地段。

  查看全文↓ 2024-07-10 10:30:51
• 181****4843

  看房時(shí)應(yīng)關(guān)注地理位置、交通便捷性、周邊環(huán)境、社區(qū)設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、采光通風(fēng)等因素。購房技巧包括了解政策法規(guī)、明確預(yù)算和需求、了解開發(fā)商信譽(yù)、挑選合適戶型、考慮未來增值潛力等。

  查看全文↓ 2024-07-07 11:20:16
• 180****3287

  看房需考慮政策導(dǎo)向，如購房資格、貸款條件、稅費(fèi)規(guī)定等。購房技巧在于了解市場信息，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-06 19:50:17
• 184****1318

  看房注意位置、環(huán)境、戶型。買房技巧：預(yù)算、信譽(yù)、增值。

  查看全文↓ 2024-07-06 19:03:35

相關(guān)問題

• 問 看房時(shí)我應(yīng)該主要關(guān)注哪些因素？
  答

  戶型、采光、周圍環(huán)境、學(xué)區(qū)醫(yī)院，也得看有無抵押和糾紛。

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• 問 看樓盤沙盤時(shí)，我應(yīng)該關(guān)注哪些內(nèi)容？
  答

  關(guān)注位置、戶型、綠化、配套及建筑風(fēng)格。

  全部4個(gè)回答>
• 問 補(bǔ)充協(xié)議里，我應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注哪些內(nèi)容？
  答

  交房時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

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• 問 ??購房需關(guān)注哪些？買房要重點(diǎn)關(guān)注的要素有什么？
  答

  要素一、地段a．區(qū)域買房的時(shí)候一定要確定一個(gè)或者兩個(gè)區(qū)域，并且內(nèi)心有主次。b．交通是否臨地鐵口，這個(gè)問題對(duì)價(jià)格的影響也是很大的。臨地鐵口的房子相對(duì)來說價(jià)位會(huì)高一些，如果有些朋友對(duì)地鐵口沒有特別的要求，那么也可以看看附近是不是有公交。如果有些朋友有車，可能對(duì)于地鐵和公交的需求就弱一些。要素二、學(xué)位這個(gè)要根據(jù)自身的家庭實(shí)際情況來看是否需要買學(xué)位房。如果你是單身，而且判斷近5年不會(huì)生小孩，那么就不用考慮學(xué)位的問題。有些朋友已經(jīng)有了小孩或打算要小孩，那么就要提前考慮。要素三、戶型這個(gè)問題很關(guān)鍵，戶型很大程度是由你現(xiàn)在的需求以及近五年內(nèi)的需求所決定的，而且戶型是對(duì)你購房總價(jià)影響很大的因素。如果你是個(gè)小家庭，有小孩或者結(jié)婚了準(zhǔn)備在這兩年要小孩，考慮到以后小孩可能由爸媽來帶著，為了住得下，那至少要買個(gè)兩房或者三房的戶型。如果你是個(gè)男生，這個(gè)房子可能是你的婚房了，那你至少要買兩房的戶型。單身族可以買一房或者兩房。要素四、年限房子的年限不一樣，價(jià)位差別也是很大的。這里所說的年限，是指房子建成的年代距離現(xiàn)在的時(shí)間，不是指房產(chǎn)證拿地的年限。如果是購買二手房，你就要確定你能接受房子的新舊程度。要素五、配套房子周圍的配套也是房子日后保值增值以及你自住是否方便的很重要的因素。配套主要包括是否有大型超市、公園、餐飲等，簡而言之，就是生活是不是方便。還有一點(diǎn)要注意，那就是看小區(qū)是否有花園。另外，配套好的房子會(huì)貴一些。要素六、樓層和朝向樓層和朝向?qū)r(jià)格的影響也是很大的，低樓層的采光差，噪音相對(duì)來說大一些。選擇朝向的排序是：南，東南，西南，東，西，東北，西北，北。朝向涉及到房子的陽光照射，這個(gè)要根據(jù)不同地域來進(jìn)行選擇。要素七、物業(yè)除了要向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的成立和職權(quán)行使情況，因?yàn)樗碇彿空叩恼嬲妗?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 購房需關(guān)注哪些？買房要重點(diǎn)關(guān)注的要素有哪些？
  答

  要素一、地段a．區(qū)域買房的時(shí)候一定要確定一個(gè)或者兩個(gè)區(qū)域，并且內(nèi)心有主次。b．交通是否臨地鐵口，這個(gè)問題對(duì)價(jià)格的影響也是很大的。臨地鐵口的房子相對(duì)來說價(jià)位會(huì)高一些，如果有些朋友對(duì)地鐵口沒有特別的要求，那么也可以看看附近是不是有公交。如果有些朋友有車，可能對(duì)于地鐵和公交的需求就弱一些。要素二、學(xué)位這個(gè)要根據(jù)自身的家庭實(shí)際情況來看是否需要買學(xué)位房。如果你是單身，而且判斷近5年不會(huì)生小孩，那么就不用考慮學(xué)位的問題。有些朋友已經(jīng)有了小孩或打算要小孩，那么就要提前考慮。要素三、戶型這個(gè)問題很關(guān)鍵，戶型很大程度是由你現(xiàn)在的需求以及近五年內(nèi)的需求所決定的，而且戶型是對(duì)你購房總價(jià)影響很大的因素。如果你是個(gè)小家庭，有小孩或者結(jié)婚了準(zhǔn)備在這兩年要小孩，考慮到以后小孩可能由爸媽來帶著，為了住得下，那至少要買個(gè)兩房或者三房的戶型。如果你是個(gè)男生，這個(gè)房子可能是你的婚房了，那你至少要買兩房的戶型。單身族可以買一房或者兩房。要素四、年限房子的年限不一樣，價(jià)位差別也是很大的。這里所說的年限，是指房子建成的年代距離現(xiàn)在的時(shí)間，不是指房產(chǎn)證拿地的年限。如果是購買二手房，你就要確定你能接受房子的新舊程度。要素五、配套房子周圍的配套也是房子日后保值增值以及你自住是否方便的很重要的因素。配套主要包括是否有大型超市、公園、餐飲等，簡而言之，就是生活是不是方便。還有一點(diǎn)要注意，那就是看小區(qū)是否有花園。另外，配套好的房子會(huì)貴一些。要素六、樓層和朝向樓層和朝向?qū)r(jià)格的影響也是很大的，低樓層的采光差，噪音相對(duì)來說大一些。選擇朝向的排序是：南，東南，西南，東，西，東北，西北，北。朝向涉及到房子的陽光照射，這個(gè)要根據(jù)不同地域來進(jìn)行選擇。要素七、物業(yè)除了要向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的成立和職權(quán)行使情況，因?yàn)樗碇彿空叩恼嬲?。以上這幾個(gè)要素是我們買房時(shí)必須要注意的，**后小編建議大家，一定要按照自己的能力來購房，不要過于超過能力范圍，不然你和你的家庭都會(huì)很辛苦的，在買房前要做好購房規(guī)劃。

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