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根據(jù)央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》：1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；2、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。同時規(guī)定：1、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的**低**款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體**款比例和利率水平。2、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的**低**款比例。
全部3個回答>買房時，合適的公攤比例應(yīng)該是多少？
188****5493 | 2024-07-06 19:36:06
已有6個回答
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131****6339
我聽說公攤比例跟房子的類型和樓層有關(guān)，具體多少合適我也不是很清楚。
查看全文↓ 2024-07-16 23:23:52 -
181****7255
公攤比例合理即可，一般多層10%-15%，高層15%-25%。
查看全文↓ 2024-07-14 23:10:04 -
158****9981
公攤比例會影響房屋總價和貸款額度，建議購房者在了解貸款政策的同時，也要考慮公攤比例的合理性，避免增加還款壓力。
查看全文↓ 2024-07-09 09:44:42 -
134****9868
其實每個房子的公攤面積都是有點不同啦。買的時候要看看小區(qū)環(huán)境、設(shè)施，公攤合理就行，別太高影響居住體驗。
查看全文↓ 2024-07-07 18:31:20 -
184****0493
根據(jù)政策規(guī)定，公攤比例因樓盤類型、設(shè)計等因素而異。一般來說，多層住宅公攤在10%-15%，高層住宅在15%-25%較為合理。但具體還需結(jié)合樓盤實際情況。
查看全文↓ 2024-07-06 22:31:09 -
166****9689
公攤比例？沒標準吧，差不多就行。
查看全文↓ 2024-07-06 22:14:52
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聽別人說，月供和收入的比例大概是在三成到四成之間，這樣比較合適。
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普通住宅的一般公攤比例：多層8%-15%，小高層10%-20%，高層15%-30%；別墅1%-8%。目前，武漢市場上普通住宅高層居多，多在24層以上，公攤比例多在20%左右。
全部4個回答> -
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對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，原則上都是夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)是由夫妻雙方共同共有，即不區(qū)分各自所占的比例，但法律是允許夫妻雙方另行約定為按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。追問那意思就是并不是在銀行，而是在房產(chǎn)局不動產(chǎn)那里辦房產(chǎn)證的時候！注明的這些事么？那這個是需要提出的？還是工作人員必須要經(jīng)過程序？
全部3個回答> -
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住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，對住宅的開間在設(shè)計上有嚴格的規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
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