.png)
①開發(fā)商未能按時交房。 ②開發(fā)商證書不全。驗房前應要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關驗收表格。③先簽文件后驗房。大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。 ④開發(fā)商大事化小。一些開發(fā)商總會說業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業(yè)主將問題列進驗收文件里。 ⑤小區(qū)配套不齊全。⑥巧立名目亂收費。
收房前不驗房可能會漏掉哪些隱患？
150****6128 | 2024-07-07 20:30:07
已有5個回答
-
134****2993
收房前要驗房，不然容易有各種問題，比如漏水、電路老化等。
查看全文↓ 2024-07-15 19:32:02 -
158****8790
收房前不驗房可能忽視房屋質(zhì)量、權屬等法律隱患，建議購房者從法律角度出發(fā)，通過驗房確保自身權益得到保障。
查看全文↓ 2024-07-11 14:07:41 -
166****6550
收房前不驗房可能會忽視墻面開裂、水電問題、門窗損壞等隱患，入住后才發(fā)現(xiàn)會影響居住體驗。
查看全文↓ 2024-07-08 09:50:26 -
181****2098
收房前不驗房可能忽視包括建筑質(zhì)量、配套設施完善度等在內(nèi)的多種隱患，這些隱患可能影響房產(chǎn)價值、居住安全及生活便利性，購房者需根據(jù)相關政策法規(guī)進行核驗。
查看全文↓ 2024-07-07 23:34:36 -
132****0561
不驗房可能會導致貸款后房屋有質(zhì)量問題，如漏水、電路問題等，這將影響居住也會增加未來維修成本，建議購房者在貸款前務必做好驗房工作。
查看全文↓ 2024-07-07 20:57:19
相關問題
-
答
-
答
①開發(fā)商未能按時交房。 ②開發(fā)商證書不全。驗房前應要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關驗收表格。③先簽文件后驗房。大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。 ④開發(fā)商大事化小。一些開發(fā)商總會說業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業(yè)主將問題列進驗收文件里。 ⑤小區(qū)配套不齊全。⑥巧立名目亂收費。
-
答
驗房重結構、水電、門窗、防水。
全部5個回答> -
答
房貸利率低，或者還款期已近尾聲，提前還款可能不太劃算。
全部4個回答> -
答
一、自行買賣二手房可能遇到產(chǎn)權糾紛引發(fā)產(chǎn)權糾紛的因素很多，**主要有以下三類：第1類．限制買賣的房屋也就是不允許出售的房屋，例如被法院查封的房屋、與**教學區(qū)不能分割的房屋、屬于拆遷范圍的房屋、已作為抵押物的房屋等。第2類．夫妻共有房產(chǎn)夫妻雙方僅一方同意出售，或夫妻離異后對房產(chǎn)判決不明的房屋。第3類．未經(jīng)產(chǎn)權人同意出售的房屋也就是同一居所人員或子女未經(jīng)父母（產(chǎn)權人）同意出售的房屋。由于是私下交易，買賣雙方缺乏對有關政策法規(guī)的了解，買方又不易掌握賣方的真實情況，所以極易造成產(chǎn)權不能過戶，交易中斷的結果，或雖然成交，但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾，不得不再次變更的結果。二、自行買賣二手房可能遇到的房款糾紛自行交易往往缺乏相互信任，賣方急著拿錢，買方急著要房。因此常常會出現(xiàn)定金或房款付了，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，錢卻拿不到、拿不全等情況。因此，在二手房交易的過程中，買賣雙方應該將重要事項寫入書面協(xié)議里，并由雙方簽字蓋章確認進行保留。若有變更事項，應當簽訂補充協(xié)議予以明確。如果出現(xiàn)向他人打款的情形，一定要保留賣方委托他人收款的書面、錄音錄像、短信、電子郵件等相關證據(jù)。三、自行買賣二手房可能遇到的物業(yè)糾紛二手房的買賣不同于一般商品房，完成產(chǎn)權過戶，也并不意味著全部交易的結束。還有諸如賣方戶口遷出，物業(yè)管理費結算，水、電、煤氣、電話、有線電視等費用的結清等。由于缺乏房屋買賣經(jīng)驗，如果雙方自行交易，經(jīng)常會忽視或遺漏某些項目，造成經(jīng)濟損失，或者引來不必要的糾紛。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
