可以轉(zhuǎn)賣給別人,并且也不用開發(fā)商同意,當(dāng)二手房賣出去就可以了。不過自己要先到銀行把貸款還了才可以把自己的房產(chǎn)證拿出來。房子在按揭中的過戶流程如下:買賣雙方簽訂貸款合同;到銀行簽訂貸款合同;銀行審核通過后辦理結(jié)清剩余貸款本金;還清后辦理注銷抵押登記;辦理房屋過戶手續(xù);把過戶后的產(chǎn)權(quán)證提交到銀行;銀行到房管局辦理抵押;銀行放款;交易結(jié)束。
全部5個(gè)回答>期房可以轉(zhuǎn)賣給其他人嗎?轉(zhuǎn)賣流程怎么走?
132****6092 | 2024-07-08 20:35:05
已有6個(gè)回答
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150****0420
期房可轉(zhuǎn)賣,需滿足合同和政策要求,辦理相關(guān)手續(xù)。
查看全文↓ 2024-07-17 15:32:24 -
181****9944
期房轉(zhuǎn)賣時(shí),需確保不違反購房合同和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。應(yīng)簽訂正規(guī)轉(zhuǎn)賣協(xié)議,保護(hù)雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-14 10:07:33 -
131****1596
期房轉(zhuǎn)賣時(shí),貸款部分可能需要重新評(píng)估和調(diào)整。建議與貸款銀行聯(lián)系,了解相關(guān)流程和政策。
查看全文↓ 2024-07-13 14:31:00 -
158****4056
期房在一般情況下是可以轉(zhuǎn)賣給他人的,但需要滿足開發(fā)商和購房合同中的條款。轉(zhuǎn)賣流程包括簽訂轉(zhuǎn)賣協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等步驟。建議咨詢專業(yè)律師和開發(fā)商,確保交易合規(guī)。
查看全文↓ 2024-07-09 19:22:32 -
185****7743
期房可以轉(zhuǎn)賣,但需遵循購房合同和政策規(guī)定。流程涉及協(xié)議簽訂、產(chǎn)權(quán)變更等。
查看全文↓ 2024-07-08 23:51:56 -
185****1797
期房當(dāng)然能轉(zhuǎn)賣,不過得看看合同和開發(fā)商的意思。
查看全文↓ 2024-07-08 23:21:04
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貸款轉(zhuǎn)給他人屬于借貸者變更一般借貸者變更有幾下幾種借款人離異、死亡,抵押物權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,抵押物承受人須在正常還款情況下申請(qǐng)辦理主體變更業(yè)務(wù),原借款人存有逾期須先辦理逾期還款。
全部3個(gè)回答> -
答
①轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人。②預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的,正在建設(shè)中的預(yù)售商品房,如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收,預(yù)購方已經(jīng)實(shí)際取得預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)后,將商品房再轉(zhuǎn)讓給他人,不是預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按商品房買賣關(guān)系處理,同時(shí),預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓行為必須是行為人真實(shí)意思表示,否則轉(zhuǎn)讓行為無效。③預(yù)售合同必須合法有效。④必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同,不必重新簽訂新預(yù)售合同。
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我想先問下你的小產(chǎn)權(quán)是什么情況下被法院拍賣的
全部2個(gè)回答> -
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是否可以轉(zhuǎn)賣要跟開發(fā)商協(xié)商處理,也要跟購買的人說清楚,有可能以后涉及更名或者過戶問題
全部5個(gè)回答>
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