自住房的定義是什么，它與普通商品房有何不同？

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• 150****1618

  聽(tīng)說(shuō)自住房就是自己住的那種，商品房就是能賣(mài)的也能自己住的。

  查看全文↓ 2024-07-20 08:05:11
• 185****3892

  自住房自住為主，商品房可投資可自住。

  查看全文↓ 2024-07-16 13:47:58
• 134****6808

  自住房是滿足居住需求的房產(chǎn)，與商品房相比，其購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)更側(cè)重于居住而非投資，且常伴隨政策優(yōu)惠，是穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:24:19
• 166****5121

  自住房是買(mǎi)給自家人住的房子，更注重住得舒適方便，與商品房比，可能價(jià)格更優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:59:33
• 185****3636

  自住房指購(gòu)房人為了解決自身居住需求而購(gòu)買(mǎi)的住房。與普通商品房相比，自住房通常不考慮短期投資收益，而是更注重長(zhǎng)期居住價(jià)值，且多享有政府政策優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:54:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自用型商品房是什么意思？ 自住型商品房 普通商品房 有何不同？
  答

  首套：第一套自住住房：為自己和家庭居住使用目的而購(gòu)買(mǎi)的普通住房。包括：首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的，家庭中年滿18 周歲子女另購(gòu)普通住房的，為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房的。商品房：特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷(xiāo)售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房是什么意思?跟普通商品房有何不同?
  答

  房產(chǎn)證證明了房屋的權(quán)屬，而房屋產(chǎn)權(quán)是可以永久使用的。但是，房屋所坐落的土地，則是**高70年的使用期限。也就是說(shuō)，房屋可以永久使用，直到報(bào)廢。但是土地則按照土地使用證的年限使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)房改住房和購(gòu)買(mǎi)普通商品房有什么不同?
  答

  房改房與商品房的區(qū)別：1、房改房的價(jià)格由政府決定，商品房的價(jià)格由市場(chǎng)決定；2、房改房只售給只能是承租獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工，任何人都可以購(gòu)買(mǎi)商品房；3、房改房上市出售有很多條件要求，如幾年后才允許出售、優(yōu)先出售給產(chǎn)權(quán)單位、出售前須原產(chǎn)權(quán)單位在出售征詢(xún)表上蓋公章或不能出售等。商品房上市出售無(wú)限制。

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• 問(wèn) 普通商品房是什么意思呢？
  答

  商品房和普通住宅是兩種概念來(lái)的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類(lèi)方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價(jià)房,宅基地,經(jīng)濟(jì)適用房等。

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• 問(wèn) 什么是普通商品房
  答

  此問(wèn)題關(guān)鍵要搞清什么是普通商品房；各地規(guī)定不太一樣，但是至少要滿足： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上； (二)單套住房就是在公開(kāi)市場(chǎng)可以銷(xiāo)售、出租的住房普通住房的定義就是面積不超過(guò)144M2的住房，并且不是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶的別墅。

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