辦理收入證明有哪些注意事項，如何避免常見錯誤？

已有3個回答

• 166****3575

  聽說辦收入證明得注意別夸收入啊，要真實，還有得蓋章呢。

  查看全文↓ 2024-07-17 18:16:44
• 134****9292

  別夸大收入，證明要蓋章，不明白問明白。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:05:28
• 184****3091

  辦理收入證明時，注意確保信息真實準確，避免夸大。遵循當?shù)卣咭?，加蓋單位公章。如有疑問，及時咨詢相關部門。

  查看全文↓ 2024-07-16 21:34:56

相關問題

• 問 組合貸款有哪些注意事項，如何避免錯誤還款？
  答

  聽說貸款要關注利率和還款時間，避免逾期就好。

  全部5個回答>
• 問 秋季裝修有哪些注意事項 如何避免常見的裝修問題
  答

  秋季是裝修旺季，每個季節(jié)裝修都有各自需要考慮的問題，像秋季容易出現(xiàn)干裂、起翹等問題?？纯聪旅鎯热?，為大家講解一下秋季裝修注意事項。 1、木材要防干裂 干燥的秋季要避免進場的木材被風吹，要做好封油處理。這是因為木材在通容易被風干，水分會流失，導致干裂，還有裂紋產生。所以盡量做封油處理，鎖住水分。還有木線也是一樣的，失水過多會導致木線變形，**終影響到飾面板外觀。 2、防火 秋季也是**易發(fā)生火災的，特別是室內裝飾裝修使用易燃易爆材料的較多，這樣是更容易引起火災。要和施工人員進行規(guī)范操作，提前做好防火，防爆這些隱患措施的準備。 3、現(xiàn)場施工要注意安全 注意在室內施工時的用電安全，不能亂拉亂接電線，還有在電源線上要套上保護管；不要使用火，要禁煙禁火;易燃易爆物品要注意保管的地方，要遠離火源，放置在陰涼，通風，安全的地方。還要注意打掃每天產生的垃圾等易燃燒的物品。 4、盡量使用防火等級高的材料 裝修的時候多用防火等級高的材料。比如有阻燃材料，還有非燃或者難燃材料。做到減少火災的危險性。制作櫥柜的一定要經(jīng)過防火處理。 5、電器安裝 家庭裝修材料的電路和電器安裝，應嚴格執(zhí)行電器安裝規(guī)程。電線都要套管，還要做防火隔熱處理。 6、煤氣管道 煤氣管道盡量不要改動，這樣會比較容易造成泄漏而導致爆炸發(fā)生。也不要去為了美觀而將煤氣表拆掉，去改到其他地方!也千萬別將其封死!這樣會留下嚴重的隱患的！ 看了以上內容，對你有沒有啟發(fā)，秋季裝修，不要為了趕時間而忽略了細節(jié)哦。

• 問 買房注意事項有哪些 如何辨別錯誤觀點
  答

  買房過程中，會有引導性觀點，讓當事人不知所措。大家一定要練就火眼金睛，辨別哪些錯誤觀點，以免被誤導。 迷信廣告宣傳語 “超大贈送”“絕版戶型”……現(xiàn)如今，房地產商宣傳標語讓購房者“霧里看花”，還有些樓盤建筑面積和實際居住面積不符，讓購房者摸不著頭腦。許多購房信息來源于樓盤的廣告，殊不知房地產廣告是開發(fā)商雇傭寫手炮制的“美好愿望”，愿望能否實現(xiàn)完全取決于開發(fā)商的實力和良心。 解決之道：到現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，找老業(yè)主了解真實情況。 買漲不買跌 2008年底，部分有自主需求的人完全可以適當考慮出手買房，但是很多人認為房價還會繼續(xù)下滑，等了又等。2009年初，房價上行繼而上漲20%，購房者們搶房心切，多花幾十萬砸向樓市。 解決之道：當身邊的人都在入市買房時，不要上前湊熱鬧，否則是會付出代價的。在別人恐慌時，自己一定要貪婪，跌勢買漲勢賣，才不會浪費自己的血汗錢。 不研究當前形勢盲目入市 不了解當前形勢，一味跟風。聽親戚朋友的勸說，在房價飆高的局勢下，賣了老房買新房;或者抵擋不住樓盤銷售員的強烈推薦，不經(jīng)考察立刻刷卡買房，這種情況讓房價處于只上不下的瘋狂狀態(tài)。 解決之道：每天觀看新聞報道、報紙頭條。在政策鼓勵而且政策松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為房價控制在政府手中，國家政策能夠**直接的涉及到市場反應中。 被動炒房 很多老百姓看到房價漲瘋了以后，覺得自己辛苦上班不如炒一套房轉手賺得多，于是忍不住誘惑加入炒房隊伍。卻不知炒房是個專業(yè)活，一不小心被下了套。因為房子變現(xiàn)手續(xù)復雜、稅費繁多、周期長，碰上調整或者眼光不準就很難脫手，**后只能被動的“炒房炒成房東”。壓了資金、耗了時間、影響了工作卻得不償失。 解決之道：不要抱有短炒心理，應有長期投資的心態(tài)。如果自己參與房產投資，可請專業(yè)人士給出意見;自己做投資一定要多方調查和研究，做足功課。 買房一次到位 許多人犯了一個理念錯誤，可能為了一次性到位而花費很大成本，賣房時卻發(fā)現(xiàn)都是浪費。比如單身時買房可以考慮位置好的小戶型，卻為了大面積買在遠郊;有人剛剛結婚卻考慮孩子上學是否方便…… 解決之道：一步到位只是你當前階段“歸宿式”的想法，計劃總是趕不上變化，因此不要早早就背著房子這個沉重的壓力，看得輕松點。 只買便宜不買貴 人不識貨錢識貨。只圖價格便宜，很難買到好東西，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望撿到便宜。貴一定有貴的價值，對于房子便宜的會更便宜，貴的永遠更貴。 解決之道：低價房可以購買，但是要清楚它所在地段的規(guī)劃，買對了也是一種投資，只是你要做好前期調查再下手。 租房不如買房 這個問題優(yōu)勢一個很多普通老百姓的觀念問題。現(xiàn)在許多年輕人因為工資低房價高，會選擇租房，而傳統(tǒng)觀念的壓力迫使我們一定要有自己的房。為此很多人爭執(zhí)不休，也有很多家庭為了一套房掏空腰包。據(jù)調查，擁有自己的房子前期會拿出幾十萬，而租房一兩年也就幾萬，您可以用這幾十萬做投資。 解決之道：精打細算后決定現(xiàn)階段你的腰包應該怎么支配，不要盲目聽取他人建議。 使用年限70年 不錯，是70年，但是你的房屋還有70年可以使用嗎?中國目前的《物權法》規(guī)定土地使用權年限是70年，很多購房者以為就是從自己簽訂合同的那一天開始算，甚至很多人認為這70年是從自己拿到房產證那天算起，其實這70年是從開發(fā)商從政府手里簽下土地使用合同的時候開始算起。 因此，樂觀設想，開發(fā)商一拿到土地后沒有任何空置，立即盤到資金開工建設，估計待高樓已成，買到你手里也有兩三年。所以，房屋使用年限在65-68年居多。 解決之道：購房前認真了解房屋所在土地使用年限。工業(yè)用地一般20年;商業(yè)用地是40年;綜合用地50年;住宅用地70年。

• 問 夫妻買房貸款收入證明有哪些注意事項？
  答

  一、買房開假收入證明這種情況相信很多朋友都遇到過，特別是一些沒有固定工作的人員在買房時，事實上開具假的收入證明是違反法律的行為，如果被查證，不僅貸款不能獲批，還有可能會承擔法律責任，即便是僥幸通過審核的貸款，如果被查出騙貸，則會立即被收回之前發(fā)放的貸款，因此切記不要開假收入證明。二、收入不是開的越高越好通常情況下，銀行要求借款人每月的收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：1、要結合當?shù)亟?jīng)濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一并列出，使收入看上去會更高一些;2、要和公司大小，經(jīng)濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾十萬，審貸員可能就要著重審查你了。三、收入證明內容不是寫的越多越好開收入證明的時候，有人覺得里面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給有助于提升個人的綜合信息得分。四、收入證明內容要跟之前的不一致的風險每個人都有自己的個人征信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現(xiàn)在報告上，有的人在申請房貸的時候，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。五、社保公積金跟收入的關系有人覺得，開收入證明核心寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你較好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

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• 問 首次購房有哪些常見錯誤 如何規(guī)避這些錯誤
  答

  首次購房心情比較激動，但因為毫無經(jīng)驗再加上功課沒做足，常常會遇到很多棘手的問題，買到房子也不能稱心如意。如何在首次購房中保持清醒頭腦，找到比較的滿意房子呢？這里為大家整理首次置業(yè)常犯的那些錯誤。 太情緒化 第一次買房總是會太情緒化，理性很容易被蒙蔽，所以學習一下專業(yè)的住房革新投資者，他們買房子時只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他認為投資不能得到較好的回報就會放棄，你也應該這樣。 沒有提前做市場調查 太多首次置業(yè)者完全依靠旁人的意見，而實際上你應該先行一步，對市場進行獨立調查。在當?shù)貓蠹埡途W(wǎng)絡上很容易就能找到拍賣結果，將你的調查范圍縮小到你想買房子的地區(qū)或街道，然后找出那里的房子都賣到什么價位。 沒有專業(yè)機構進行購前檢查 **好的房產交易是那些購買后只需要稍作維修或修繕的房子，**差的交易 是那些購買后需要花費大筆金錢進行大修的房子。那些需要大修的地方通常不在顯眼的地方。沒有要求獨立房屋驗收機構對房產進行檢查并出具購買前驗收報告所省 下的幾個小錢可能會導致你在入住后要額外花費好幾千大洋。 不提前確認貸款額 只知道你有申請住房貸款的資格是不夠的，在開始找房子前，去出借方那里確認一下他們愿意貸給你多少錢，這會幫你將注意力集中在那些你能負擔得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買而感到失望。 貸款太多 許多首次置業(yè)者有時候會犯個致命錯誤，就是貸款金額達到了他們能負擔的極限。這會讓你的財務狀況緊張到極點，搬新家時沒法對房子進行裝飾裝修，更糟糕的是，你可能因此沒有經(jīng)濟能力在新房子里享受生活。如果你還面臨無法預料的財務問題，以后可能還會不得不將房子賣掉。 不理解各種貸款方案 現(xiàn)在拿到住房貸款比以前要容易得多，以前還要辛苦好幾年省**款，但是現(xiàn)在也更有風險，更昂貴。一筆沒有**款的住房貸款需要額外支付貸款保險，付點**款省掉貸款保險會不會更好？請咨詢各出借方，跟他們討論一下你的各種貸款選擇。 額外費用估計不足 購買一處房產時，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費用要考慮的，包括：房屋保險、搬遷費、驗收報告費用、印花稅、市政管理費。對以上 這些還有一些其他費用估計不足或根本沒有估計是許多首次置業(yè)者常犯的致命錯誤，提前了解費用和預算，入住后才不會被經(jīng)濟問題困擾。 如果你在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯，那么找到滿意房子所花費的時間可能會比較長，但是這很值得，因為你的未來將建立在穩(wěn)固的基礎上。