住房公積金是否支持異地貸款購房，有哪些政策？

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• 130****0747

  公積金能異地買房貸款，具體得看兩地的政策。

  查看全文↓ 2024-07-17 07:12:58
• 185****3023

  住房公積金支持異地貸款購房，但具體政策需參照購房地和公積金繳存地規(guī)定。詳情可咨詢當?shù)毓e金管理機構。

  查看全文↓ 2024-07-16 14:36:57
• 132****7544

  住房公積金支持異地貸款購房，但具體政策因地區(qū)而異。一般來說，購房者需滿足雙方城市的公積金貸款條件，并準備相關證明材料。部分城市還可能有額度限制或特定的貸款政策。為確保順利申請，建議提前咨詢當?shù)毓e金中心和銀行機構。

  查看全文↓ 2024-07-16 13:43:36

相關問題

• 問 公積金是否支持異地提取，有哪些限制？
  答

  公積金異地提取政策因地區(qū)而異，一般需滿足繳存時間和提取條件，具體限制需參考當?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 2015保定住房公積金異地貸款政策有哪些內(nèi)容 如何異地貸款購房
  答

  2015年9月30日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合對外發(fā)文，明確自2015年10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務。那么公積金異地貸款在保定的情況是怎樣的呢？ 就公積金異地貸款政策在保定推行情況，據(jù)保定公積金管理中心貸款處處長楊志剛介紹，目前辦理異地貸款業(yè)務的人數(shù)不多，每月也只有十幾戶前來咨詢辦理。因 為政策推行時間短，各城市互相之間規(guī)定有差異，還需要時間來相互磨合。 保定市公積金管理中心在執(zhí)行和辦理相關業(yè)務時，嚴格按照國家有關規(guī)定，現(xiàn)已經(jīng)可以面向全國來辦理公積金異地貸款業(yè)務，只要正常繳存公積金6個月以上就可以申請貸款。以下是一些必要條件： 需要開具全國繳存證明 異地貸款大致分為兩類，第一是全國各地的人員，無論戶籍地在哪里，只要在我市工作，并且公積金在我市繳存的，可直接到貸款大廳辦理相關貸款業(yè)務； 第二類是在外地工作的職工，公積金沒有在我市繳存，但戶籍地在我市，這樣也可以辦理異地貸款。只需提供在公積金繳存地區(qū)開具的國家住建部135號文件規(guī)定的全國統(tǒng)一的公積金繳存證明。 五證齊全是必須 就市民關心的哪些房子可以使用公積金貸款，楊志剛也進行了解答，目前保定市的各個房地產(chǎn)企業(yè)的在售項目，五證齊全的項目都和公積金貸款合作。業(yè)主有權利在購房時，要求房產(chǎn)企業(yè)辦理公積金貸款業(yè)務。 職工在購買新房、二手房、或者是已購房商業(yè)貸款轉公積金貸款等環(huán)節(jié)都可以申請公積金貸款。只需申請人年滿18周歲，政策繳存公積金滿6個月，養(yǎng)老保險繳存3個月以上就都可以進行公積金貸款申請。 貸款**長年限30年 **高額度60萬元 采訪中楊志剛也提到，公積金貸款**高額度為60萬元，允許貸款的時間是由職工距離退休的時間再額外加上5年時間。 比如張某今年35歲，男性，退休年齡為 60歲，距離張某退休還有25年，這樣張某**長的貸款年限為30年。不過要提醒大家，公積金貸款**長年限為30年，而且公積金貸款的申請是要在職工已經(jīng)與 開發(fā)商或者是個人簽訂購房合同，并且支付至少20%的**款之后，才可以申請住房公積金貸款。 信用考察很重要 同時提醒大家，貸款需要信用考察，有信用卡或者是有商業(yè)貸款的職工，商貸連續(xù)3個月累計6個月沒有按時還款，信用卡連續(xù)6個月累計12個月沒有按時還款的，將影響信用從而影響住房公積金的審批。 錯開業(yè)務辦理高峰時間 很多關注公積金的朋友們在了解過后，不要第一時間都前往公積金管理中心集中辦理業(yè)務，請錯開業(yè)務辦理高峰時間，這樣可以保證公積金管理中心辦事人員更好 地為您辦理業(yè)務，同時也可以節(jié)省您寶貴的時間。記者現(xiàn)場采訪了幾位來大廳辦理業(yè)務的職工，他們都對管理中心目前的服務態(tài)度，以及業(yè)務辦理的速度表示滿意， 對于公積金可以簡化繁瑣的辦理流程表示支持與鼓勵。

• 問 2015衡水住房公積金異地貸款政策是什么 如何異地貸款購房
  答

  以下是小編為大家提供的一篇**新衡水市住房公積金貸款條件額度政策及辦理流程說明。希望對大家有所幫助。 新政：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。 異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 一、借款人的條件： 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行為能力 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。 4、購買、建造、翻建、大修自住住房，且有相關的合同和證明文件。 5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。 6、提供“中心”認可的擔保方式進行擔保。 7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的公積金個人住房貸款。 8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 二、開發(fā)公司的條件： 1、開發(fā)公司所開發(fā)的商品房六證齊全。 2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書。 3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 三、衡水限制公積金貸款條件 1、各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。 2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。 3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。 4、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。 衡水購買二手房貸款 一、申報材料： 以下所有材料都必須出示原件，并提供復印件3份。凡辦理購買二手房公積金貸款業(yè)務的，均需提供以下材料： 1、夫妻雙方身份證 2、戶籍證明 3、結婚證(未婚證明) 4、收入證明 5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水 6、房屋登記信息證明 7、契稅發(fā)票 8、房產(chǎn)證、土地證 9、管理中心要求的其他材料 二、貸款流程 1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。 2、調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。 3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。 4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。 5、擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續(xù)。 6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。 新政策取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。 貸款額度與利率 夫妻一方繳存公積金的，房貸**高為30萬元，雙方均繳存的，**高為60萬元，期限**長為30年。 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的、國家住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)定的**近的公積金個人住房貸款利率。 住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，不分段計算；貸款期限在1年以上的，遇國家利率調整時，于次年的1月1日開始按**新的相應利率檔次執(zhí)行。 目前，住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率4.0%，五年以上為年利率4.5%。

• 問 ??跨省公積金可以貸款嗎?哪些城市支持公積金異地貸款?
  答

  支持異地公積金貸款城市有哪些？1、全國范圍內(nèi)支持異地貸款城市目前支持全國范圍內(nèi)異地貸款的主要有18個城市，分別如下：北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門。2、部分跨省公積金異地貸款城市部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。據(jù)百瑞統(tǒng)計，部分跨省支持異地貸款城市包括武漢、長沙、南寧、南昌。3、省內(nèi)公積金異地互貸城市省內(nèi)異地公積金互貸城市 目前實現(xiàn)省內(nèi)異地貸款城市有9個：沈陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明，。省內(nèi)其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買房申請公積金貸款。哪些城市異地貸條件寬松？江門：不管住房公積金繳存地在哪里江門市住房公積金中心2006年開始辦理異地貸款，只要連續(xù)按月繳存住房公積金6個月，符合江門住房公積金貸款條件，不管職工住房公積金繳存地在哪里，在江門購房均可申請住房公積金貸款。也就是說，在江門公積金貸款，繳存城市不僅局限于廣東省內(nèi)，在國內(nèi)有繳存公積金，而又符合江門住房公積金貸款條件均可申請。

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• 問 住房公積金是否可以異地購房？
  答

  在廣州買的只能在廣州買房。

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